신안인스빌시그니처
경기도 평택시 고덕동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억 3,800만원 5억 1,000만원 ~ 5억 3,800만원 | 2,116만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,800만원 4억 9,800만원 ~ 5억 3,500만원 | 1,938만원 | 5건 |
| 97㎡29평 | 5억 8,000만원 5억 7,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 1,979만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,938만원, 지역 중위 914만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 100% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신안인스빌시그니처의 최근 매매 실거래가는 4억 9,800만원으로, 평단가가 1,938만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 914만원보다 두 배 이상 높은 수준이며, 준공연도(2020년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 4,898만원과 비교하면 약 2억 4,902만원이나 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 -0.2%로 소폭 하락 중이고, 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황과 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.9534㎡26평 | 1층 | 4억 9,800만원 |
| 26.08.26 | 84.0374㎡25평 | 12층 | 5억 3,800만원 |
| 26.08.24 | 84.0374㎡25평 | 14층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 96.9008㎡29평 | 17층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.21 | 84.0374㎡25평 | 7층 | 5억 1,400만원 |
| 26.07.17 | 84.0374㎡25평 | 21층 | 5억 2,900만원 |
| 26.06.20 | 84.0374㎡25평 | 14층 | 5억 2,900만원 |
| 26.06.03 | 84.9534㎡26평 | 8층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.03 | 84.0374㎡25평 | 21층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.22 | 84.0374㎡25평 | 11층 | 5억 2,500만원 |
| 26.05.17 | 84.9534㎡26평 | 6층 | 5억 2,700만원 |
| 26.05.16 | 84.9534㎡26평 | 12층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.09 | 96.9008㎡29평 | 14층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.08 | 84.0374㎡25평 | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 26.04.29 | 84.9534㎡26평 | 22층 | 5억 3,500만원 |
| 26.04.08 | 96.9008㎡29평 | 12층 | 5억 7,000만원 |
| 26.04.06 | 96.9008㎡29평 | 13층 | 5억 9,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 258위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵지제역센트럴파크2BL 2020년 준공 | 4억 5,250만원 | 1,995만원 | 0 |
| 고덕국제신도시 포레스트자이 2019년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,913만원 | 0 |
| e편한세상비전센터포레 2022년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,917만원 | 0 |
| 평택비전에듀포레푸르지오 2018년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신안인스빌시그니처 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안인스빌시그니처의 최근 매매 실거래가는 4억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안인스빌시그니처은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,898만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신안인스빌시그니처 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억 3,800만원, 85㎡(26평) 4억 9,800만원, 97㎡(29평) 5억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,938만원입니다.
신안인스빌시그니처 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안인스빌시그니처은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 258위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안인스빌시그니처은 몇 년에 준공됐나요?
신안인스빌시그니처은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.