더샵지제역센트럴파크1BL
경기도 평택시 동삭동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 7,500만원 3억 4,000만원 ~ 3억 8,500만원 | 2,074만원 | 32건 |
| 75㎡23평 | 4억 500만원 4억 500만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,785만원 | 16건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 5억 4,000만원 4억 6,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,132만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 5억 3,000만원 4억 8,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,066만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,074만원, 지역 중위 906만원 대비 129% 높음
실거래가 대비 기대가격 116% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 61건 (중개 60건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 61건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,074만원으로 지역 중위 평단가 906만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 1억 7,362만원과 비교해도 실제 거래가는 약 2억원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.5%로 거의 횡보하는 가운데 거래건수는 61건으로 활발한 편이나, 이는 가격 수준 자체가 높다는 점과 별개로 해석해야 합니다. 대표 시세가 중개거래 60건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도를 뒷받침하지만, 저평가 스코어가 0/100으로 나올 만큼 기대가격 대비 갭이 크다는 점에서 현재 가격은 고평가 국면으로 추정됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 61건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.7982㎡26평 | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 26.10.22 | 59.7656㎡18평 | 19층 | 3억 7,500만원 |
| 26.10.12 | 59.6236㎡18평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.10.10 | 74.9929㎡23평 | 2층 | 4억 500만원 |
| 26.10.09 | 83.7111㎡25평 | 23층 | 5억 4,000만원 |
| 26.10.09 | 59.6236㎡18평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.10.03 | 59.6236㎡18평 | 20층 | 3억 7,300만원 |
| 26.09.20 | 83.7111㎡25평 | 25층 | 5억 2,500만원 |
| 26.09.13 | 74.9929㎡23평 | 7층 | 4억 4,500만원 |
| 26.09.13 | 59.6236㎡18평 | 8층 | 3억 8,300만원 |
| 26.09.12 | 59.7656㎡18평 | 10층 | 3억 4,500만원 |
| 26.09.10 | 84.7982㎡26평 | 6층 | 5억원 |
| 26.09.02 | 59.7656㎡18평 | 21층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.29 | 59.6236㎡18평 | 11층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.24 | 74.7312㎡23평직거래 | 14층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.22 | 59.6236㎡18평 | 9층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.15 | 59.6236㎡18평 | 19층 | 3억 7,900만원 |
| 26.08.06 | 59.6236㎡18평 | 13층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.02 | 74.7312㎡23평 | 23층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.26 | 74.9744㎡23평 | 21층 | 4억 3,800만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 295위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵지제역센트럴파크2BL 2020년 준공 | 5억 3,300만원 | 2,105만원 | 0 |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 0 |
| 고덕국제신도시제일풍경채 2019년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 0 |
| 신안인스빌시그니처 2020년 준공 | 5억 5,300만원 | 2,152만원 | 0 |
자주 묻는 질문
더샵지제역센트럴파크1BL 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더샵지제역센트럴파크1BL의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더샵지제역센트럴파크1BL은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,362만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
더샵지제역센트럴파크1BL 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 7,500만원, 75㎡(23평) 4억 500만원, 84㎡(25평) 5억 4,000만원, 85㎡(26평) 5억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,074만원입니다.
더샵지제역센트럴파크1BL 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 61건입니다 (그중 중개거래 60건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더샵지제역센트럴파크1BL은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 295위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더샵지제역센트럴파크1BL은 몇 년에 준공됐나요?
더샵지제역센트럴파크1BL은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.