보강센트럴빌(101동)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 3억 2,000만원 3억원 ~ 3억 2,000만원 | 1,599만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,599만원, 지역 중위 1,734만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
보강센트럴빌(101동)은 평단가 1,599만원으로 지역 중위 평단가 1,734만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 3억 1,241만원과 비교하면 실거래가가 약 759만원 높아 저평가보다는 적정 수준으로 보입니다. 저평가 스코어도 45/100으로 적정 범위에 해당하며, 최근 3개월 시세가 6.7% 상승했고 거래 2건 모두 중개거래여서 가격이 시장에서 형성된 것으로 판단됩니다. 다만 거래건수가 2건에 불과해 대표성이 약할 수 있으므로, 이 수치만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 66.1766㎡20평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 66.1766㎡20평 | 13층 | 3억원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍원 2005년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,546만원 | 52 |
| 초원 2001년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,478만원 | 61 |
| 역곡두진 1998년 준공 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 50 |
| 부천아름다운나날APT 2005년 준공 | 3억 6,600만원 | 1,531만원 | 54 |
자주 묻는 질문
보강센트럴빌(101동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보강센트럴빌(101동)의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보강센트럴빌(101동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,241만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
보강센트럴빌(101동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,599만원입니다.
보강센트럴빌(101동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보강센트럴빌(101동)은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 160개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보강센트럴빌(101동)은 몇 년에 준공됐나요?
보강센트럴빌(101동)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.