풍원
경기도 부천시 소사구 괴안동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 3억 6,000만원 | 1,546만원 | 1건 |
| 91㎡28평 | 3억 7,500만원 | 1,362만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,546만원, 지역 중위 1,766만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 풍원 아파트의 최근 매매가는 3억 6,000만원으로, 평단가가 1,546만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 1,766만원보다 낮고, 연식(2005년 준공)을 감안한 기대가격 3억 7,002만원보다 약 1,002만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 55점으로 '적정' 범위에 있어, 시장에서 크게 저평가된 것은 아니며 최근 3개월 시세 변동도 없습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 가격 신뢰도는 있으나, 거래건수가 2건에 불과해 해당 가격이 전체 시세를 대표하기엔 제한적입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 76.96㎡23평 | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.18 | 91.05㎡28평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 59위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부천아름다운나날APT 2005년 준공 | 3억 6,600만원 | 1,531만원 | 57 |
| 클레버 2005년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,647만원 | 43 |
| 괴안동금광포란재 2006년 준공 | 3억 7,300만원 | 1,465만원 | 84 |
| 보강센트럴빌(101동) 2002년 준공 | 3억원 | 1,499만원 | 61 |
자주 묻는 질문
풍원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
풍원의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
풍원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,002만원으로, 현재 실거래가가 약 1,002만원 낮습니다.
풍원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 3억 6,000만원, 91㎡(28평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,546만원입니다.
풍원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
풍원은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 59위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
풍원은 몇 년에 준공됐나요?
풍원은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.