판교원마을5단지(푸르지오)
경기도 성남시 분당구 판교동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 19억 2,000만원 18억 2,000만원 ~ 19억 3,000만원 | 7,506만원 | 5건 |
| 101㎡31평 | 17억 9,000만원 17억 7,000만원 ~ 20억 9,300만원 | 5,855만원 | 3건 |
| 116㎡35평 | 21억 4,000만원 21억 4,000만원 ~ 24억 5,000만원 | 6,097만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,097만원, 지역 중위 6,958만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
판교원마을5단지의 평단가는 6,097만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격 24억 4,240만원과 실제 실거래가 21억 4,000만원 사이에 약 3억 원의 갭이 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 거의 보합 수준이고 거래도 중개거래 10건에 그쳐, 이 갭이 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 116.04㎡35평 | 4층 | 21억 4,000만원 |
| 26.09.02 | 116.04㎡35평 | 32층 | 24억 5,000만원 |
| 26.08.27 | 84.56㎡26평 | 11층 | 19억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 84.51㎡26평 | 28층 | 19억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 101.06㎡31평 | 1층 | 17억 9,000만원 |
| 26.07.10 | 101.06㎡31평 | 30층 | 20억 9,300만원 |
| 26.07.09 | 84.51㎡26평 | 8층 | 18억 9,500만원 |
| 26.05.27 | 84.71㎡26평 | 18층 | 18억 2,000만원 |
| 26.05.21 | 84.51㎡26평 | 20층 | 18억 9,000만원 |
| 26.05.13 | 101.06㎡31평 | 2층 | 17억 7,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 판교원마을1단지(파라곤) 2009년 준공 | 18억 5,000만원 | 6,048만원 | 76 |
| 산운마을4단지(리가) 2009년 준공 | 16억 2,000만원 | 6,311만원 | 69 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌) 2009년 준공 | 17억 3,000만원 | 5,655만원 | 87 |
| 판교원마을2단지(푸르지오) 2009년 준공 | 23억원 | 6,606만원 | 60 |
자주 묻는 질문
판교원마을5단지(푸르지오) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
판교원마을5단지(푸르지오)의 최근 매매 실거래가는 21억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
판교원마을5단지(푸르지오)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 24억 4,240만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 240만원 낮습니다.
판교원마을5단지(푸르지오) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 19억 2,000만원, 101㎡(31평) 17억 9,000만원, 116㎡(35평) 21억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 6,097만원입니다.
판교원마을5단지(푸르지오) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
판교원마을5단지(푸르지오)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
판교원마을5단지(푸르지오)은 몇 년에 준공됐나요?
판교원마을5단지(푸르지오)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.