현대I-PARK2
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 145㎡44평 | 23억 8,500만원 23억 8,000만원 ~ 23억 8,500만원 | 5,420만원 | 2건 |
| 162㎡49평 | 25억원 15억 3,500만원 ~ 25억원 | 5,101만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,420만원, 지역 중위 6,958만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +19.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK2의 평단가는 5,420만원으로 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 27억 5,547만원과 비교하면 약 3억 7,047만원 낮은 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +19.2%로 나타나고 저평가 스코어도 77/100으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 상대적으로 저평가된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 4건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세가 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 한계로 작용할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 145.46㎡44평 | 14층 | 23억 8,500만원 |
| 26.07.10 | 162.01㎡49평 | 18층 | 25억원 |
| 26.06.18 | 145.46㎡44평 | 20층 | 23억 8,000만원 |
| 26.06.01 | 162.01㎡49평직거래 | 15층 | 15억 3,500만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대I-PARK2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK2의 최근 매매 실거래가는 23억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 27억 5,547만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 7,047만원 낮습니다.
현대I-PARK2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
145㎡(44평) 23억 8,500만원, 162㎡(49평) 25억원 입니다. 평단가는 약 5,420만원입니다.
현대I-PARK2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK2은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK2은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK2은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.