두산위브트레지움
경기도 성남시 분당구 금곡동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억 5,000만원 | 6,435만원 | 1건 |
| 120㎡36평 | 18억 3,000만원 | 5,035만원 | 1건 |
| 121㎡37평 | 19억원 | 5,172만원 | 1건 |
| 148㎡45평 | 20억 4,000만원 16억 7,000만원 ~ 20억 4,000만원 | 4,571만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,571만원, 지역 중위 7,060만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.1% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산위브트레지움의 최근 매매 실거래가는 20억 4,000만원이고 평단가는 4,571만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 준공연도가 2003년이라는 점을 반영한 연식 보정 기대가격이 28억 3,546만원으로 계산되어, 실제 거래가가 기대가격보다 약 7억 9,546만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +8.1%이고 거래건수도 11건(모두 중개거래)으로 확인되어, 수치상으로는 저평가 스코어 100점에 해당하는 강한 저평가 상태로 나타납니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정 결과이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 147.52㎡45평 | 12층 | 20억 4,000만원 |
| 26.07.23 | 121.45㎡37평 | 12층 | 19억원 |
| 26.07.10 | 147.6㎡45평 | 17층 | 19억 2,500만원 |
| 26.07.01 | 147.52㎡45평 | 9층 | 18억 5,000만원 |
| 26.06.17 | 120.14㎡36평 | 13층 | 18억 3,000만원 |
| 26.06.05 | 147.52㎡45평 | 6층 | 17억 2,000만원 |
| 26.05.27 | 147.52㎡45평 | 14층 | 17억 5,000만원 |
| 26.05.16 | 147.6㎡45평 | 17층 | 18억 3,000만원 |
| 26.04.10 | 84.76㎡26평 | 3층 | 16억 5,000만원 |
| 26.04.03 | 147.52㎡45평 | 11층 | 16억 7,000만원 |
| 26.04.03 | 147.52㎡45평 | 11층 | 16억 7,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동양정자파라곤(3단지) 2004년 준공 | 19억 8,000만원 | 4,472만원 | 100 |
| 로얄팰리스 2003년 준공 | 23억원 | 4,791만원 | 99 |
| 동양정자파라곤(2단지) 2004년 준공 | 21억원 | 4,743만원 | 100 |
| 미켈란쉐르빌 2003년 준공 | 4억원 | 4,289만원 | 100 |
자주 묻는 질문
두산위브트레지움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브트레지움의 최근 매매 실거래가는 20억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브트레지움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 28억 3,546만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 9,546만원 낮습니다.
두산위브트레지움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억 5,000만원, 120㎡(36평) 18억 3,000만원, 121㎡(37평) 19억원, 148㎡(45평) 20억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 4,571만원입니다.
두산위브트레지움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브트레지움은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브트레지움은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브트레지움은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.