동양정자파라곤(3단지)
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 146㎡44평 | 19억 8,000만원 | 4,472만원 | 1건 |
| 166㎡50평 | 20억 5,000만원 | 4,073만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,472만원, 지역 중위 7,060만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동양정자파라곤(3단지)은 평단가가 4,472만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원의 약 63% 수준에 불과합니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 28억 1,336만원과 최근 실거래가 19억 8,000만원을 비교하면 약 8억 3,336만원의 격차가 발생하며, 이에 따라 저평가 스코어는 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수도 2건에 그쳐, 이 가격대가 시장에서 충분히 검증된 수준인지 판단하려면 거래량이 더 필요합니다. 제시된 수치는 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 146.37㎡44평 | 12층 | 19억 8,000만원 |
| 26.04.11 | 166.38㎡50평 | 10층 | 20억 5,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두산위브트레지움 2003년 준공 | 20억 4,000만원 | 4,571만원 | 100 |
| 동양정자파라곤(2단지) 2004년 준공 | 21억원 | 4,743만원 | 100 |
| 미켈란쉐르빌 2003년 준공 | 4억원 | 4,289만원 | 100 |
| 동양정자파라곤(1단지) 2004년 준공 | 28억원 | 4,777만원 | 100 |
자주 묻는 질문
동양정자파라곤(3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동양정자파라곤(3단지)의 최근 매매 실거래가는 19억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동양정자파라곤(3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 28억 1,336만원으로, 현재 실거래가가 약 8억 3,336만원 낮습니다.
동양정자파라곤(3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
146㎡(44평) 19억 8,000만원, 166㎡(50평) 20억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,472만원입니다.
동양정자파라곤(3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동양정자파라곤(3단지)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동양정자파라곤(3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
동양정자파라곤(3단지)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.