산운마을13단지(태영)
경기도 성남시 분당구 운중동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 16억 6,500만원 16억원 ~ 17억 3,500만원 | 6,482만원 | 4건 |
| 102㎡31평 | 20억원 17억 2,000만원 ~ 20억원 | 6,503만원 | 6건 |
| 115㎡35평 | 18억 8,500만원 17억 4,000만원 ~ 20억원 | 5,413만원 | 5건 |
| 116㎡35평 | 19억원 | 5,437만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,503만원, 지역 중위 6,958만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
산운마을13단지(태영)의 최근 매매 실거래가는 20억원이고 평단가는 6,503만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 21억 3,995만원과 비교하면 약 1억 3,995만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 63/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.3%에 그치고 있고, 이 평가는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 갭이라는 점을 감안하셔야 합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 101.67㎡31평 | 13층 | 20억원 |
| 26.09.03 | 101.67㎡31평 | 11층 | 18억 5,000만원 |
| 26.08.11 | 115.52㎡35평 | 13층 | 19억원 |
| 26.07.20 | 101.67㎡31평 | 23층 | 18억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 115.11㎡35평 | 26층 | 18억 8,500만원 |
| 26.07.04 | 115.45㎡35평 | 13층 | 19억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 115.11㎡35평 | 28층 | 19억 8,000만원 |
| 26.07.01 | 101.67㎡31평 | 10층 | 18억원 |
| 26.06.29 | 115.11㎡35평 | 8층 | 20억원 |
| 26.06.17 | 84.92㎡26평 | 13층 | 16억 6,500만원 |
| 26.06.08 | 84.72㎡26평 | 19층 | 16억 8,000만원 |
| 26.06.08 | 84.72㎡26평 | 9층 | 17억 3,500만원 |
| 26.06.03 | 101.67㎡31평 | 21층 | 17억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 101.67㎡31평 | 32층 | 17억 2,000만원 |
| 26.05.18 | 84.82㎡26평 | 18층 | 16억원 |
| 26.05.05 | 115.11㎡35평 | 3층 | 17억 4,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 51위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 판교원마을2단지(푸르지오) 2009년 준공 | 23억원 | 6,606만원 | 60 |
| 산운마을4단지(리가) 2009년 준공 | 16억 2,000만원 | 6,311만원 | 69 |
| 판교원마을3단지(푸르지오) 2009년 준공 | 17억 6,000만원 | 6,885만원 | 52 |
| 판교원마을5단지(푸르지오) 2009년 준공 | 21억 4,000만원 | 6,097만원 | 75 |
자주 묻는 질문
산운마을13단지(태영) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산운마을13단지(태영)의 최근 매매 실거래가는 20억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산운마을13단지(태영)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 21억 3,995만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,995만원 낮습니다.
산운마을13단지(태영) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 16억 6,500만원, 102㎡(31평) 20억원, 115㎡(35평) 18억 8,500만원, 116㎡(35평) 19억원 입니다. 평단가는 약 6,503만원입니다.
산운마을13단지(태영) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산운마을13단지(태영)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 51위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산운마을13단지(태영)은 몇 년에 준공됐나요?
산운마을13단지(태영)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.