목련마을(영남)
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 8억원 7억 1,500만원 ~ 8억 6,500만원 | 4,934만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 11억 4,000만원 10억 1,000만원 ~ 11억 4,000만원 | 4,437만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,934만원, 지역 중위 6,958만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
목련마을(영남)의 최근 매매 실거래가는 8억원이고 평단가는 4,934만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 9억 5,894만원과 비교하면 약 1억 5,894만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 83점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고, 거래 10건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 53.6㎡16평 | 8층 | 8억원 |
| 26.06.16 | 53.6㎡16평 | 10층 | 8억 6,500만원 |
| 26.06.03 | 53.6㎡16평 | 7층 | 7억 1,500만원 |
| 26.06.01 | 84.93㎡26평 | 13층 | 11억 4,000만원 |
| 26.05.28 | 53.6㎡16평 | 4층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.13 | 53.6㎡16평 | 9층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.12 | 53.6㎡16평 | 5층 | 7억 7,500만원 |
| 26.05.05 | 84.93㎡26평 | 12층 | 10억 1,000만원 |
| 26.05.04 | 53.6㎡16평 | 9층 | 7억 4,700만원 |
| 26.05.02 | 53.6㎡16평 | 10층 | 7억 8,500만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정든마을(4단지)(우성) 1995년 준공 | 18억 9,000만원 | 4,816만원 | 87 |
| 상록마을(라이프1차) 1994년 준공 | 24억원 | 4,982만원 | 82 |
| 무지개(7단지)(라이프) 1995년 준공 | 14억 7,000만원 | 4,765만원 | 89 |
| 탑마을(쌍용)1 1993년 준공 | 19억 5,000만원 | 4,906만원 | 84 |
자주 묻는 질문
목련마을(영남) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목련마을(영남)의 최근 매매 실거래가는 8억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목련마을(영남)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 5,894만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,894만원 낮습니다.
목련마을(영남) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 8억원, 85㎡(26평) 11억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 4,934만원입니다.
목련마을(영남) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목련마을(영남)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목련마을(영남)은 몇 년에 준공됐나요?
목련마을(영남)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.