탑마을(쌍용)1
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 16억 500만원 | 5,206만원 | 1건 |
| 131㎡40평 | 19억 5,000만원 14억 400만원 ~ 19억 5,000만원 | 4,906만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,906만원, 지역 중위 6,958만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
탑마을(쌍용)1의 평단가는 4,906만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원보다 약 2,050만원 낮습니다. 연식 보정 기대가격이 23억 5,085만원인데 최근 실거래가가 19억 5,000만원이어서 기대가격 대비 약 4억 원의 갭이 발생했고, 이를 근거로 저평가 스코어 84점이 산출된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 3건에 불과해, 이 갭이 실제 시장에서 빠르게 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 131.4㎡40평 | 11층 | 19억 5,000만원 |
| 26.06.02 | 101.91㎡31평 | 14층 | 16억 500만원 |
| 26.05.29 | 131.4㎡40평직거래 | 8층 | 14억 400만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이매촌(동신3) 1992년 준공 | 25억원 | 4,922만원 | 84 |
| 아름마을(두산) 1992년 준공 | 19억 8,500만원 | 4,944만원 | 83 |
| 효자촌(현대) 1992년 준공 | 23억 5,000만원 | 4,849만원 | 86 |
| 상록마을(라이프1차) 1994년 준공 | 24억원 | 4,982만원 | 82 |
자주 묻는 질문
탑마을(쌍용)1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
탑마을(쌍용)1의 최근 매매 실거래가는 19억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
탑마을(쌍용)1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 23억 5,085만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 85만원 낮습니다.
탑마을(쌍용)1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 16억 500만원, 131㎡(40평) 19억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,906만원입니다.
탑마을(쌍용)1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
탑마을(쌍용)1은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
탑마을(쌍용)1은 몇 년에 준공됐나요?
탑마을(쌍용)1은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.