금호어울림
경기도 성남시 중원구 성남동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9억 3,500만원 8억원 ~ 9억 3,500만원 | 5,158만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 10억 1,500만원 9억 5,000만원 ~ 10억 2,700만원 | 3,949만원 | 7건 |
| 118㎡36평 | 9억원 | 2,514만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,158만원, 지역 중위 2,859만원 대비 80% 높음
실거래가 대비 기대가격 80% 초과(비쌈)
최근 3개월 +37.2% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 5,158만원으로 지역 중위 평단가 2,859만원의 약 1.8배 수준이고, 연식 보정 기대가격 5억 1,830만원과 비교해도 실제 거래가가 4억 1,670만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +37.2%로 단기 급등 폭이 크고, 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 현재 가격이 기대가격 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래 10건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이라는 점에서, 이 가격은 실제 시장에서 형성된 거래가로 보이나 단기 급등에 따른 변동성은 감안할 필요가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 59.93㎡18평 | 12층 | 9억 3,500만원 |
| 26.07.22 | 84.96㎡26평 | 6층 | 10억 1,500만원 |
| 26.07.21 | 84.96㎡26평 | 6층 | 9억 9,000만원 |
| 26.07.07 | 84.96㎡26평 | 6층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 84.96㎡26평 | 14층 | 10억원 |
| 26.06.29 | 84.96㎡26평 | 4층 | 10억 2,700만원 |
| 26.06.04 | 84.96㎡26평 | 6층 | 9억 7,000만원 |
| 26.05.20 | 118.36㎡36평 | 2층 | 9억원 |
| 26.05.13 | 84.96㎡26평 | 13층 | 9억 6,500만원 |
| 26.05.04 | 59.93㎡18평 | 4층 | 8억원 |
성남시 중원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 74개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬 2012년 준공 | 13억 2,800만원 | 5,172만원 | 0 |
| 연꽃마을(4단지) 2012년 준공 | 15억원 | 4,862만원 | 0 |
| 은빛마을(두산위브) 2003년 준공 | 7억 5,850만원 | 4,427만원 | 0 |
| 중앙동힐스테이트1차 2012년 준공 | 11억 9,500만원 | 4,649만원 | 0 |
자주 묻는 질문
금호어울림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호어울림의 최근 매매 실거래가는 9억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호어울림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,830만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금호어울림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9억 3,500만원, 85㎡(26평) 10억 1,500만원, 118㎡(36평) 9억원 입니다. 평단가는 약 5,158만원입니다.
금호어울림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호어울림은 성남시 중원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 중원구 74개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호어울림은 몇 년에 준공됐나요?
금호어울림은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.