은빛마을(두산위브)
경기도 성남시 중원구 은행동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 7억 5,850만원 4억원 ~ 7억 6,500만원 | 4,427만원 | 21건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,427만원, 지역 중위 2,859만원 대비 55% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.9% 상승
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,427만원으로 지역 중위 평단가 2,859만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 4,090만원과 비교해도 실제 거래가가 약 3억 1,760만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출됐으며, 최근 3개월 시세가 10.9% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 빠르게 올라온 결과일 수 있음을 시사합니다. 다만 대표 시세가 중개거래 21건 중 20건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 상승 추세가 곧 추가 상승을 보장하지는 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 56.6448㎡17평 | 13층 | 7억 5,850만원 |
| 26.09.19 | 56.6448㎡17평 | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.10 | 56.6448㎡17평 | 14층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.05 | 56.6448㎡17평 | 13층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.05 | 56.6448㎡17평 | 6층 | 7억 3,700만원 |
| 26.08.07 | 56.6448㎡17평 | 5층 | 7억 500만원 |
| 26.08.06 | 56.6448㎡17평 | 4층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.29 | 56.6448㎡17평 | 13층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.18 | 56.6448㎡17평 | 14층 | 7억 6,500만원 |
| 26.07.11 | 56.6448㎡17평 | 8층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 56.6448㎡17평 | 15층 | 6억 9,500만원 |
| 26.06.17 | 56.6448㎡17평 | 1층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.06 | 56.6448㎡17평 | 2층 | 6억 3,400만원 |
| 26.06.06 | 56.6448㎡17평 | 1층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.04 | 56.6448㎡17평 | 4층 | 6억 7,800만원 |
| 26.05.30 | 56.6448㎡17평 | 8층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.29 | 56.6448㎡17평 | 14층 | 7억원 |
| 26.05.26 | 56.6448㎡17평 | 8층 | 6억 6,000만원 |
| 26.05.11 | 56.6448㎡17평직거래 | 11층 | 4억원 |
| 26.05.09 | 56.6448㎡17평 | 13층 | 6억 7,000만원 |
성남시 중원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 74개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아튼빌 2003년 준공 | 7억 8,000만원 | 4,304만원 | 0 |
| 동분당포레스트 2007년 준공 | 10억 5,800만원 | 4,117만원 | 0 |
| LH동분당센트럴파크 2010년 준공 | 11억원 | 4,285만원 | 0 |
| 동분당더퍼스트 2010년 준공 | 10억 4,500만원 | 4,067만원 | 0 |
자주 묻는 질문
은빛마을(두산위브) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은빛마을(두산위브)의 최근 매매 실거래가는 7억 5,850만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은빛마을(두산위브)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,090만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
은빛마을(두산위브) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 7억 5,850만원 입니다. 평단가는 약 4,427만원입니다.
은빛마을(두산위브) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은빛마을(두산위브)은 성남시 중원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 중원구 74개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은빛마을(두산위브)은 몇 년에 준공됐나요?
은빛마을(두산위브)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.