남광하우스토리
경기도 수원시 권선구 오목천동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 4,500만원 3억 4,500만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,909만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 500만원 3억 7,500만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,576만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,576만원, 지역 중위 1,788만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.2% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
남광하우스토리는 평단가가 1,576만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 5,958만원과 비교하면 약 5,458만원 저렴한 수준으로 산출되어 저평가 스코어 74점이 나왔습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +9.2%이고 거래건수도 20건(모두 중개거래)으로 확인되어, 단순히 거래가 없어서 가격이 낮게 잡힌 것은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이 수치들은 연식 보정과 평단가 비교라는 제한된 기준에 근거한 추정이므로, 실제 가격 형성에는 다른 조건들이 작용할 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.97㎡26평 | 1층 | 4억 500만원 |
| 26.10.09 | 84.97㎡26평 | 14층 | 4억 7,000만원 |
| 26.09.23 | 84.97㎡26평 | 13층 | 4억 9,000만원 |
| 26.09.08 | 59.75㎡18평 | 10층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.30 | 84.97㎡26평 | 11층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.27 | 84.97㎡26평 | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.20 | 84.97㎡26평 | 8층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.14 | 84.97㎡26평 | 9층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.11 | 84.97㎡26평 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.97㎡26평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 59.75㎡18평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 84.97㎡26평 | 14층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.26 | 59.75㎡18평 | 7층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.26 | 84.97㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 84.97㎡26평 | 10층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.06 | 84.97㎡26평 | 1층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.01 | 84.97㎡26평 | 1층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.26 | 84.97㎡26평 | 5층 | 4억 5,200만원 |
| 26.05.26 | 84.97㎡26평 | 3층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.18 | 84.97㎡26평 | 10층 | 4억원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오목천동대우푸르지오1단지 2006년 준공 | 4억 1,200만원 | 1,603만원 | 71 |
| 서수원울트라참누리파크2단지 2009년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 76 |
| 오목천동푸르지오2단지 2006년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 80 |
| 한라비발디2단지 2004년 준공 | 4억 1,200만원 | 1,603만원 | 51 |
자주 묻는 질문
남광하우스토리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남광하우스토리의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남광하우스토리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,958만원으로, 현재 실거래가가 약 5,458만원 낮습니다.
남광하우스토리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 4,500만원, 85㎡(26평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,576만원입니다.
남광하우스토리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남광하우스토리은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남광하우스토리은 몇 년에 준공됐나요?
남광하우스토리은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.