오목천동대우푸르지오1단지
경기도 수원시 권선구 오목천동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 5,700만원 3억 5,700만원 ~ 3억 8,300만원 | 1,967만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,200만원 4억 1,000만원 ~ 4억 7,000만원 | 1,603만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,603만원, 지역 중위 1,788만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,603만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 5,951만원과 실제 실거래가 4억 1,200만원 사이에 약 4,751만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +3.3%로 이미 상승 흐름을 보이고 있어, 이 갭이 곧바로 매수 기회를 의미한다고 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 71점은 참고 지표로서 의미가 있으나, 향후 시세가 그 갭을 얼마나 빠르게 메울지는 이 수치만으로 판단할 수 없습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 84.9568㎡26평 | 8층 | 4억 1,200만원 |
| 26.09.05 | 59.9832㎡18평 | 4층 | 3억 5,700만원 |
| 26.08.15 | 84.9568㎡26평 | 6층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 59.9832㎡18평 | 14층 | 3억 8,300만원 |
| 26.08.01 | 84.9096㎡26평 | 9층 | 4억 3,700만원 |
| 26.07.28 | 84.9568㎡26평 | 14층 | 4억 2,700만원 |
| 26.07.28 | 84.9568㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9568㎡26평 | 7층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 59.9832㎡18평 | 10층 | 3억 6,800만원 |
| 26.07.06 | 84.9568㎡26평 | 15층 | 4억 3,700만원 |
| 26.07.04 | 84.9568㎡26평 | 12층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.22 | 84.9568㎡26평 | 7층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 84.9568㎡26평 | 14층 | 4억 1,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남광하우스토리 2007년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 74 |
| 한라비발디2단지 2004년 준공 | 4억 1,200만원 | 1,603만원 | 51 |
| 오목천동푸르지오2단지 2006년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 80 |
| 수원권선데시앙 2009년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 67 |
자주 묻는 질문
오목천동대우푸르지오1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오목천동대우푸르지오1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 1,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오목천동대우푸르지오1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,951만원으로, 현재 실거래가가 약 4,751만원 낮습니다.
오목천동대우푸르지오1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 5,700만원, 85㎡(26평) 4억 1,200만원 입니다. 평단가는 약 1,603만원입니다.
오목천동대우푸르지오1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오목천동대우푸르지오1단지은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오목천동대우푸르지오1단지은 몇 년에 준공됐나요?
오목천동대우푸르지오1단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.