첫마을6단지(힐스테이트)
세종특별자치시 세종특별자치시 한솔동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 3억 5,100만원 3억 4,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,962만원 | 4건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 4억 6,000만원 4억 4,000만원 ~ 5억 3,500만원 | 1,806만원 | 12건 |
| 114㎡34평 | 5억 6,000만원 | 1,622만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,806만원, 지역 중위 2,020만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,806만원으로 지역 중위 평단가 2,020만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 1,438만원과 최근 실거래가 4억 6,000만원의 차이도 약 5,438만원 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +1.6%이고 거래건수도 18건으로 확인되어, 단순 비교에서는 기대가격보다 낮게 거래되고 있다는 해석이 가능합니다. 다만 이는 평단가와 연식 보정 같은 제한된 수치만 반영한 결과이므로, 실제 가격 형성에는 다른 조건들이 작용할 수 있습니다. 따라서 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.18㎡25평 | 11층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.06 | 114.14㎡35평 | 2층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.28 | 84.11㎡25평 | 15층 | 5억원 |
| 26.07.25 | 84.11㎡25평 | 23층 | 5억원 |
| 26.07.20 | 59.15㎡18평직거래 | 17층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.20 | 84.08㎡25평 | 21층 | 4억 4,300만원 |
| 26.07.17 | 84.11㎡25평 | 18층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.10 | 114.14㎡35평 | 1층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.09 | 84.11㎡25평 | 17층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.08 | 84.18㎡25평 | 9층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.25 | 84.11㎡25평 | 2층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.16 | 84.11㎡25평 | 7층 | 4억 6,800만원 |
| 26.05.16 | 84.08㎡25평 | 16층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.01 | 59.15㎡18평 | 14층 | 3억 5,100만원 |
| 26.04.18 | 84.11㎡25평 | 10층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.18 | 84.11㎡25평 | 9층 | 4억 9,500만원 |
| 26.04.06 | 59.15㎡18평 | 5층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.05 | 59.15㎡18평 | 18층 | 3억 7,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 첫마을4단지(대우푸르지오) 2012년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,795만원 | 72 |
| 첫마을5단지(푸르지오) 2012년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,758만원 | 76 |
| 첫마을2단지(퍼스트프라임) 2011년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,832만원 | 69 |
| 범지기마을7단지 호반에코시티 2014년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 73 |
자주 묻는 질문
첫마을6단지(힐스테이트) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
첫마을6단지(힐스테이트)의 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
첫마을6단지(힐스테이트)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,438만원으로, 현재 실거래가가 약 5,438만원 낮습니다.
첫마을6단지(힐스테이트) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 3억 5,100만원, 84㎡(25평) 4억 6,000만원, 114㎡(34평) 5억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,806만원입니다.
첫마을6단지(힐스테이트) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
첫마을6단지(힐스테이트)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
첫마을6단지(힐스테이트)은 몇 년에 준공됐나요?
첫마을6단지(힐스테이트)은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.