첫마을5단지(푸르지오)
세종특별자치시 세종특별자치시 한솔동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 4억 4,100만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,758만원 | 6건 |
| 102㎡31평 | 5억원 | 1,628만원 | 1건 |
| 114㎡34평 | 5억 4,300만원 | 1,572만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,758만원, 지역 중위 2,020만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
첫마을5단지(푸르지오)는 평단가가 1,758만원으로, 지역 중위 평단가 2,020만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 5억 1,707만원과 최근 매매 실거래가 4억 5,000만원을 비교하면 약 6,707만원 낮은 수준이라, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.1%에 그치고 거래건수도 8건으로 많지 않아, 이 저평가가 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 84.62㎡26평 | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.16 | 84.62㎡26평 | 5층 | 4억 5,300만원 |
| 26.06.03 | 101.54㎡31평 | 6층 | 5억원 |
| 26.05.28 | 84.7㎡26평 | 10층 | 4억 4,100만원 |
| 26.05.23 | 84.62㎡26평 | 6층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.23 | 114.16㎡35평 | 4층 | 5억 4,300만원 |
| 26.04.11 | 84.62㎡26평 | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.11 | 84.62㎡26평 | 6층 | 4억 5,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 첫마을4단지(대우푸르지오) 2012년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,795만원 | 72 |
| 첫마을6단지(힐스테이트) 2012년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,806만원 | 71 |
| 범지기마을11단지(영무예다음) 2014년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 73 |
| 범지기마을7단지 호반에코시티 2014년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 73 |
자주 묻는 질문
첫마을5단지(푸르지오) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
첫마을5단지(푸르지오)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
첫마을5단지(푸르지오)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,707만원으로, 현재 실거래가가 약 6,707만원 낮습니다.
첫마을5단지(푸르지오) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 5,000만원, 102㎡(31평) 5억원, 114㎡(34평) 5억 4,300만원 입니다. 평단가는 약 1,758만원입니다.
첫마을5단지(푸르지오) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
첫마을5단지(푸르지오)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
첫마을5단지(푸르지오)은 몇 년에 준공됐나요?
첫마을5단지(푸르지오)은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.