첫마을4단지(대우푸르지오)
세종특별자치시 세종특별자치시 한솔동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 6,500만원 3억 3,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 2,013만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,795만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,013만원, 지역 중위 2,097만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
첫마을4단지의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원이고, 평단가는 2,013만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원보다 약간 낮습니다. 연식 보정 기대가격 3억 8,029만원과 비교하면 약 1,529만원 저렴한 수준이지만, 저평가 스코어가 58/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 거의 보합이고 거래건수도 9건(중개거래 7건)이라, 이 정도 가격 차이는 시장가 범위 안의 미세한 조정으로 보는 것이 무리가 없습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 59.95㎡18평 | 14층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.19 | 84.7㎡26평 | 15층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.10 | 84.7㎡26평 | 14층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.27 | 59.95㎡18평직거래 | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 84.7㎡26평 | 17층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 84.7㎡26평직거래 | 8층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.05 | 84.7㎡26평 | 15층 | 4억 5,700만원 |
| 26.06.02 | 59.95㎡18평 | 9층 | 3억 5,900만원 |
| 26.05.06 | 59.95㎡18평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 첫마을5단지(푸르지오) 2012년 준공 | 3억 6,850만원 | 2,032만원 | 56 |
| 푸르지오(8단지) 2013년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,996만원 | 60 |
| 범지기마을11단지(영무예다음) 2014년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 59 |
| 범지기마을 4단지 2014년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,045만원 | 55 |
자주 묻는 질문
첫마을4단지(대우푸르지오) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
첫마을4단지(대우푸르지오)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
첫마을4단지(대우푸르지오)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,029만원으로, 현재 실거래가가 약 1,529만원 낮습니다.
첫마을4단지(대우푸르지오) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 6,500만원, 85㎡(26평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,013만원입니다.
첫마을4단지(대우푸르지오) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
첫마을4단지(대우푸르지오)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
첫마을4단지(대우푸르지오)은 몇 년에 준공됐나요?
첫마을4단지(대우푸르지오)은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.