범지기마을11단지(영무예다음)
세종특별자치시 세종특별자치시 아름동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,500만원 4억 5,000만원 ~ 5억 3,500만원 | 2,003만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,003만원, 지역 중위 2,097만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,003만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 3,907만원과 비교하면 약 2,407만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 구간에 해당하고 최근 3개월 추세도 +2%로 완만해, 뚜렷한 저평가라기보다 지역 시세에 근접한 범위로 해석됩니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 9건 중 7건이 중개거래여서, 이 가격은 시장에서 형성된 통상적인 거래 가격으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.9816㎡26평 | 8층 | 5억 1,500만원 |
| 26.10.03 | 84.9816㎡26평 | 9층 | 5억 300만원 |
| 26.09.30 | 84.9816㎡26평 | 22층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.07 | 84.9816㎡26평 | 1층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 84.9816㎡26평 | 13층 | 5억 900만원 |
| 26.06.27 | 84.9816㎡26평 | 18층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.01 | 84.9816㎡26평직거래 | 12층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.24 | 84.9816㎡26평 | 9층 | 5억 500만원 |
| 26.05.04 | 84.9816㎡26평직거래 | 12층 | 4억 5,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가락마을3단지(호반베르디움) 2014년 준공 | 3억 5,900만원 | 1,978만원 | 61 |
| 가재마을2단지 2014년 준공 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 63 |
| 범지기마을 4단지 2014년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,045만원 | 55 |
| 세종리슈빌S 2014년 준공 | 1억 1,450만원 | 1,956만원 | 63 |
자주 묻는 질문
범지기마을11단지(영무예다음) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
범지기마을11단지(영무예다음)의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
범지기마을11단지(영무예다음)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,907만원으로, 현재 실거래가가 약 2,407만원 낮습니다.
범지기마을11단지(영무예다음) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,003만원입니다.
범지기마을11단지(영무예다음) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
범지기마을11단지(영무예다음)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
범지기마을11단지(영무예다음)은 몇 년에 준공됐나요?
범지기마을11단지(영무예다음)은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.