범지기마을11단지(영무예다음)
세종특별자치시 세종특별자치시 아름동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 4억 5,000만원 ~ 5억 3,500만원 | 1,789만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,789만원, 지역 중위 2,020만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,789만원으로 지역 중위 평단가 2,020만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 1,928만원과 최근 실거래가 4억 6,000만원의 차이도 약 5,928만원 수준입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +3.9%, 거래건수도 7건이라면, 현재 가격이 같은 지역·비슷한 연식 기준에 비해 낮게 형성됐을 가능성을 시사하는 지표로 볼 수 있습니다. 다만 이는 어디까지나 주어진 평단가와 보정 수치의 비교 결과이며, 실제 가격 형성에는 여러 변수가 작용할 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.9816㎡26평 | 1층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 84.9816㎡26평 | 13층 | 5억 900만원 |
| 26.06.27 | 84.9816㎡26평 | 18층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.01 | 84.9816㎡26평직거래 | 12층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.24 | 84.9816㎡26평 | 9층 | 5억 500만원 |
| 26.05.04 | 84.9816㎡26평직거래 | 12층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.24 | 84.9816㎡26평 | 20층 | 5억 2,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 범지기마을7단지 호반에코시티 2014년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 73 |
| 가락마을16단지(에듀그린) 2015년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,792만원 | 73 |
| 가재마을3단지 2015년 준공 | 5억 9,000만원 | 1,792만원 | 73 |
| 세종리슈빌S 2014년 준공 | 1억 1,000만원 | 1,836만원 | 68 |
자주 묻는 질문
범지기마을11단지(영무예다음) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
범지기마을11단지(영무예다음)의 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
범지기마을11단지(영무예다음)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,928만원으로, 현재 실거래가가 약 5,928만원 낮습니다.
범지기마을11단지(영무예다음) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,789만원입니다.
범지기마을11단지(영무예다음) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
범지기마을11단지(영무예다음)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
범지기마을11단지(영무예다음)은 몇 년에 준공됐나요?
범지기마을11단지(영무예다음)은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.