푸르지오(8단지)
세종특별자치시 세종특별자치시 아름동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 5,000만원 4억 4,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,996만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 4,000만원 5억 1,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 2,101만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,996만원, 지역 중위 2,097만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
푸르지오 8단지의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원이고 평단가는 1,996만원으로, 지역 중위 평단가 2,097만원보다 약 5% 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격 4억 7,271만원과 비교하면 약 2,271만원 저렴하게 거래된 것으로 계산되어 저평가 스코어 60/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.6% 상승 중이고 거래 9건이 모두 중개거래라는 점에서, 이 저평가 폭이 시세 회복 과정에서 나타나는 일시적 갭인지 여부는 추가 거래 흐름을 지켜봐야 판단할 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 74.5191㎡23평 | 2층 | 4억 5,000만원 |
| 26.10.05 | 84.9727㎡26평 | 5층 | 5억 4,000만원 |
| 26.09.23 | 84.9727㎡26평 | 1층 | 5억 1,000만원 |
| 26.09.19 | 84.9375㎡26평 | 8층 | 5억 2,500만원 |
| 26.09.15 | 84.9375㎡26평 | 18층 | 5억 2,500만원 |
| 26.09.08 | 74.5191㎡23평 | 15층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.23 | 84.9727㎡26평 | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.19 | 84.9375㎡26평 | 13층 | 5억 1,900만원 |
| 26.05.16 | 74.5191㎡23평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 범지기마을11단지(영무예다음) 2014년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 59 |
| 첫마을4단지(대우푸르지오) 2012년 준공 | 3억 6,500만원 | 2,013만원 | 58 |
| 가락마을3단지(호반베르디움) 2014년 준공 | 3억 5,900만원 | 1,978만원 | 61 |
| 가재마을2단지 2014년 준공 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 63 |
자주 묻는 질문
푸르지오(8단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
푸르지오(8단지)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
푸르지오(8단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,271만원으로, 현재 실거래가가 약 2,271만원 낮습니다.
푸르지오(8단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 5,000만원, 85㎡(26평) 5억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,996만원입니다.
푸르지오(8단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
푸르지오(8단지)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
푸르지오(8단지)은 몇 년에 준공됐나요?
푸르지오(8단지)은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.