엘리프세종
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억원 2억 8,000만원 ~ 3억원 | 1,653만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 7,000만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,439만원 | 4건 |
| 105㎡32평 | 4억 5,000만원 | 1,418만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,439만원, 지역 중위 2,097만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
엘리프세종은 2024년 준공된 신축으로, 최근 중개거래 기준 평단가가 1,439만원인데 지역 중위 평단가는 2,097만원이고 연식 보정 기대가격은 6억 1,996만원으로 산출되어, 실제 거래가가 기대가격보다 약 2억 5,000만원 낮은 상태입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -1.8%로 약세이고 거래건수도 8건 수준이라, 수치상으로는 저평가 스코어 100점에 해당하는 큰 가격 격차가 확인됩니다. 다만 이 격차가 곧바로 매수 기회를 뜻하는 것은 아니며, 거래량이 적은 상황에서 산출된 추정치라는 점을 감안해야 합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.9846㎡26평 | 1층 | 3억 7,000만원 |
| 26.10.14 | 59.9901㎡18평 | 20층 | 3억원 |
| 26.09.08 | 84.9081㎡26평 | 23층 | 3억 8,200만원 |
| 26.08.26 | 59.9901㎡18평 | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 59.9901㎡18평 | 12층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 84.9737㎡26평 | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.18 | 104.8737㎡32평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9976㎡26평 | 4층 | 4억 1,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포레뷰투도시형생활주택 2017년 준공 | 1억 2,300만원 | 1,441만원 | 100 |
| 세종포레뷰원 2016년 준공 | 1억 1,400만원 | 1,439만원 | 100 |
| 가락마을14단지(우남퍼스트빌) 2020년 준공 | 5억 5,700만원 | 1,562만원 | 100 |
| 가재마을6단지 2016년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,431만원 | 100 |
자주 묻는 질문
엘리프세종 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘리프세종의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘리프세종은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,996만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 4,996만원 낮습니다.
엘리프세종 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억원, 85㎡(26평) 3억 7,000만원, 105㎡(32평) 4억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,439만원입니다.
엘리프세종 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘리프세종은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘리프세종은 몇 년에 준공됐나요?
엘리프세종은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.