더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 · 2015년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 8,500만원 | 1,441만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,441만원, 지역 중위 2,097만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
2015년 준공, 약 11년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 사용된 거래가 직거래 1건뿐이므로, 이 8,500만원을 곧바로 시장가로 해석해 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 직거래는 중개 시장에서 형성되는 일반 거래가격과 차이가 날 수 있어, 평단가 1,441만원과 지역 중위 평단가 2,097만원의 격차도 실제 시세 차이보다 과대평가되었을 가능성이 있습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,373만원과의 갭 3,873만원, 저평가 스코어 100/100은 수치상 강한 저평가를 가리키지만, 최근 거래가 1건이고 3개월 추세가 0%인 점을 함께 보면 신뢰도는 제한적입니다. 따라서 이 수치는 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 19.505㎡6평직거래 | 8층 | 8,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이지더원(가락마을10단지) 2015년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,443만원 | 100 |
| 세종포레뷰원 2016년 준공 | 1억 1,400만원 | 1,439만원 | 100 |
| 가재마을6단지 2016년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,431만원 | 100 |
| 세진팰리스 2015년 준공 | 1억 900만원 | 1,386만원 | 100 |
자주 묻는 질문
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,373만원으로, 현재 실거래가가 약 3,873만원 낮습니다.
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,441만원입니다.
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)은 몇 년에 준공됐나요?
더리치세종의아침(CB4-1BL-2BL)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.