두진리버빌
세종특별자치시 세종특별자치시 금남면 용포리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13평 | 1억 5,500만원 1억 4,000만원 ~ 1억 7,000만원 | 1,191만원 | 9건 |
| 60㎡18평 | 2억 6,700만원 2억 3,900만원 ~ 2억 7,500만원 | 1,474만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,191만원, 지역 중위 2,020만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.6% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두진리버빌은 최근 중개거래 기준 평단가가 1,191만원으로, 지역 중위 평단가 2,020만원과 연식 보정 기대가격 2억 3,652만원에 크게 못 미칩니다. 기대가격과의 차이가 약 8,152만원에 달해 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7.6%로 하락 중이고, 이 흐름이 반영된 결과일 수 있으므로 단순히 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 43.008㎡13평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.31 | 43.008㎡13평 | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.02 | 59.8676㎡18평 | 15층 | 2억 6,700만원 |
| 26.07.02 | 43.008㎡13평 | 14층 | 1억 5,700만원 |
| 26.07.01 | 43.008㎡13평 | 9층 | 1억 5,800만원 |
| 26.06.27 | 59.8676㎡18평 | 2층 | 2억 3,900만원 |
| 26.06.27 | 43.008㎡13평 | 8층 | 1억 4,800만원 |
| 26.06.13 | 43.008㎡13평 | 13층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 43.008㎡13평 | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.09 | 43.008㎡13평 | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 59.8676㎡18평 | 1층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.04 | 43.008㎡13평 | 11층 | 1억 5,250만원 |
| 26.04.15 | 59.8676㎡18평 | 5층 | 2억 7,500만원 |
| 26.04.04 | 59.8676㎡18평 | 6층 | 2억 7,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍산 1998년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,150만원 | 100 |
| 신성연기미소지움 2007년 준공 | 3억 900만원 | 1,203만원 | 100 |
| 조치원신흥e편한세상(아) 2008년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 100 |
| 신흥대우푸르지오 2006년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 100 |
자주 묻는 질문
두진리버빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두진리버빌의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두진리버빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,652만원으로, 현재 실거래가가 약 8,152만원 낮습니다.
두진리버빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
43㎡(13평) 1억 5,500만원, 60㎡(18평) 2억 6,700만원 입니다. 평단가는 약 1,191만원입니다.
두진리버빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두진리버빌은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두진리버빌은 몇 년에 준공됐나요?
두진리버빌은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.