가락마을15단지(중흥파크뷰)
세종특별자치시 세종특별자치시 고운동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 3억 9,500만원 3억 9,500만원 ~ 4억 1,250만원 | 1,765만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,765만원, 지역 중위 2,020만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
가락마을15단지의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원으로 평단가 1,765만원이며, 지역 중위 평단가 2,020만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 4억 5,206만원과 비교하면 약 5,706만원 낮은 수준이어서, 수치상으로는 저평가 스코어 75점의 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 3건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 것인지 거래가 적어 나타난 결과인지 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 73.9816㎡22평 | 12층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.12 | 73.9816㎡22평 | 14층 | 4억 1,250만원 |
| 26.06.10 | 73.9816㎡22평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움) 2015년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 77 |
| 가락마을21단지(에듀포레) 2015년 준공 | 4억 4,850만원 | 1,745만원 | 77 |
| 가락마을16단지(에듀그린) 2015년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,792만원 | 73 |
| 가재마을3단지 2015년 준공 | 5억 9,000만원 | 1,792만원 | 73 |
자주 묻는 질문
가락마을15단지(중흥파크뷰) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가락마을15단지(중흥파크뷰)의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가락마을15단지(중흥파크뷰)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,206만원으로, 현재 실거래가가 약 5,706만원 낮습니다.
가락마을15단지(중흥파크뷰) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,765만원입니다.
가락마을15단지(중흥파크뷰) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가락마을15단지(중흥파크뷰)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가락마을15단지(중흥파크뷰)은 몇 년에 준공됐나요?
가락마을15단지(중흥파크뷰)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.