성림그린빌
울산광역시 울주군 온양읍 발리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,900만원 1억 3,000만원 ~ 1억 5,900만원 | 877만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 877만원, 지역 중위 794만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 5,900만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격을 평단가 877만원으로 환산하면, 울주군 중위 평단가 794만원보다 약 10% 높은 수준입니다. 또한 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 2,962만원과 비교하면 약 2,938만원 더 비싼 수준으로, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 5/100)에 해당합니다. 최근 3개월 시세가 1% 하락했음에도 불구하고 거래가가 기대가치를 크게 웃도는 점은 가격 부담 요인으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 판단에는 추가적인 시장 상황과 개별 요인을 확인하시길 권고합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 59.9616㎡18평 | 12층 | 1억 5,900만원 |
| 26.06.24 | 59.9616㎡18평 | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.02 | 59.9616㎡18평 | 13층 | 1억 5,200만원 |
| 26.04.16 | 59.9616㎡18평 | 12층 | 1억 4,000만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성림그린빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성림그린빌의 최근 매매 실거래가는 1억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성림그린빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 5점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,962만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성림그린빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 877만원입니다.
성림그린빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성림그린빌은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성림그린빌은 몇 년에 준공됐나요?
성림그린빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.