온산동원아파트2차
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 1억 4,500만원 1억 4,500만원 ~ 1억 5,900만원 | 656만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,200만원 | 709만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 709만원, 지역 중위 794만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 거래가는 1억 8,200만원으로, 연식(2003년 준공)을 감안한 기대가격 1억 8,353만원과 비교해 약 153만원 낮은 수준입니다. 다만 이 차이는 전체 가격의 1% 미만으로 사실상 시세와 비슷하며, 저평가 스코어도 52점으로 '적정' 수준에 해당합니다. 지역 중위 평단가(794만원)보다 이 단지의 평단가(709만원)가 낮지만, 이는 단지의 노후화를 반영한 자연스러운 가격 차이로 볼 수 있습니다. 최근 3개월간 가격이 3.1% 오르고 거래도 중개거래로 3건 이뤄져 시장 흐름은 나쁘지 않으나, 이 수치만으로 저평가 매력이 크다고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 84.9㎡26평 | 9층 | 1억 8,200만원 |
| 26.04.23 | 73.098㎡22평 | 4층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.16 | 73.098㎡22평 | 4층 | 1억 5,900만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
온산동원아파트2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
온산동원아파트2차의 최근 매매 실거래가는 1억 8,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
온산동원아파트2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,353만원으로, 현재 실거래가가 약 153만원 낮습니다.
온산동원아파트2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 1억 4,500만원, 85㎡(26평) 1억 8,200만원 입니다. 평단가는 약 709만원입니다.
온산동원아파트2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
온산동원아파트2차은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
온산동원아파트2차은 몇 년에 준공됐나요?
온산동원아파트2차은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.