경동태원하이빌
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 8,500만원 5,800만원 ~ 8,500만원 | 708만원 | 5건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 2,800만원 7,500만원 ~ 1억 4,250만원 | 706만원 | 20건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 708만원, 지역 중위 766만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.4% 상승
최근 실거래 25건 (중개 21건 · 직거래 4건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
경동태원하이빌은 최근 매매 실거래가가 8,500만원, 평단가 708만원으로 지역 중위 평단가 766만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 8,277만원과 비교하면 오히려 223만원 비싼 수준입니다. 즉 단순히 평단가가 낮다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵고, 건축 연식(2001년 준공)을 반영하면 시세는 적정 범위에 가깝습니다. 저평가 스코어도 45/100으로 적정 구간이며, 최근 3개월 시세가 7.4% 상승하고 거래건수도 25건(중개거래 21건)으로 일정 수준 유지되고 있어 급격한 저평가 신호는 뚜렷하지 않습니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 39.69㎡12평 | 15층 | 8,500만원 |
| 26.09.30 | 39.69㎡12평직거래 | 15층 | 6,306만원 |
| 26.09.21 | 59.961㎡18평 | 14층 | 1억 2,800만원 |
| 26.09.04 | 59.961㎡18평 | 10층 | 1억 1,950만원 |
| 26.08.30 | 59.961㎡18평 | 18층 | 1억 400만원 |
| 26.08.26 | 59.961㎡18평 | 4층 | 1억 1,700만원 |
| 26.08.25 | 59.961㎡18평 | 15층 | 1억 600만원 |
| 26.08.25 | 59.961㎡18평 | 18층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 59.961㎡18평직거래 | 14층 | 1억 800만원 |
| 26.08.08 | 59.961㎡18평 | 14층 | 1억 4,250만원 |
| 26.07.28 | 39.69㎡12평 | 20층 | 8,300만원 |
| 26.07.25 | 59.961㎡18평 | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.14 | 39.69㎡12평 | 15층 | 7,450만원 |
| 26.07.06 | 59.961㎡18평 | 15층 | 1억 1,900만원 |
| 26.07.05 | 39.69㎡12평 | 16층 | 5,800만원 |
| 26.07.05 | 59.961㎡18평직거래 | 9층 | 1억 1,800만원 |
| 26.07.04 | 59.961㎡18평 | 15층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.29 | 59.961㎡18평 | 16층 | 1억 500만원 |
| 26.06.12 | 59.961㎡18평 | 20층 | 7,500만원 |
| 26.06.01 | 59.961㎡18평직거래 | 9층 | 1억원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 온산동원아파트2차 2003년 준공 | 1억 8,200만원 | 709만원 | 44 |
| 성림그린빌 2003년 준공 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 42 |
| 청구(천상그린타운)1차 1998년 준공 | 1억 8,500만원 | 721만원 | 41 |
| 신한디아채 1998년 준공 | 1억 8,500만원 | 723만원 | 40 |
자주 묻는 질문
경동태원하이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경동태원하이빌의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경동태원하이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,277만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경동태원하이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 8,500만원, 60㎡(18평) 1억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 708만원입니다.
경동태원하이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경동태원하이빌은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경동태원하이빌은 몇 년에 준공됐나요?
경동태원하이빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.