경동태원하이빌
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 8,300만원 5,800만원 ~ 8,300만원 | 691만원 | 4건 |
| 60㎡18평 | 1억 1,950만원 7,500만원 ~ 1억 4,250만원 | 659만원 | 21건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 659만원, 지역 중위 794만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 25건 (중개 22건 · 직거래 3건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
경동태원하이빌은 최근 매매 실거래가가 1억 1,950만원, 평단가 659만원으로, 지역 중위 평단가 794만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격 1억 2,962만원과 비교하면 약 1,012만원 저렴한 수준이라, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2%로 약세이고, 저평가 스코어도 66점 수준이어서 강한 저평가라기보다는 완만한 할인 상태로 보입니다. 이 판단은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.961㎡18평 | 10층 | 1억 1,950만원 |
| 26.08.30 | 59.961㎡18평 | 18층 | 1억 400만원 |
| 26.08.26 | 59.961㎡18평 | 4층 | 1억 1,700만원 |
| 26.08.25 | 59.961㎡18평 | 15층 | 1억 600만원 |
| 26.08.25 | 59.961㎡18평 | 18층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 59.961㎡18평직거래 | 14층 | 1억 800만원 |
| 26.08.08 | 59.961㎡18평 | 14층 | 1억 4,250만원 |
| 26.07.28 | 39.69㎡12평 | 20층 | 8,300만원 |
| 26.07.25 | 59.961㎡18평 | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.14 | 39.69㎡12평 | 15층 | 7,450만원 |
| 26.07.06 | 59.961㎡18평 | 15층 | 1억 1,900만원 |
| 26.07.05 | 39.69㎡12평 | 16층 | 5,800만원 |
| 26.07.05 | 59.961㎡18평직거래 | 9층 | 1억 1,800만원 |
| 26.07.04 | 59.961㎡18평 | 15층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.29 | 59.961㎡18평 | 16층 | 1억 500만원 |
| 26.06.12 | 59.961㎡18평 | 20층 | 7,500만원 |
| 26.06.01 | 59.961㎡18평직거래 | 9층 | 1억원 |
| 26.05.26 | 59.961㎡18평 | 14층 | 1억 1,500만원 |
| 26.05.21 | 59.961㎡18평 | 8층 | 1억 3,300만원 |
| 26.05.16 | 59.961㎡18평 | 3층 | 1억 400만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청구(천상그린타운)2차 2000년 준공 | 1억 1,950만원 | 660만원 | 65 |
| 청구(천상그린타운)1차 1998년 준공 | 1억 7,000만원 | 662만원 | 65 |
| 언양한라빌리지101동 1998년 준공 | 1억 6,800만원 | 654만원 | 67 |
| 대승이너블 2004년 준공 | 1억 3,500만원 | 666만원 | 64 |
자주 묻는 질문
경동태원하이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경동태원하이빌의 최근 매매 실거래가는 1억 1,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경동태원하이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,962만원으로, 현재 실거래가가 약 1,012만원 낮습니다.
경동태원하이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 8,300만원, 60㎡(18평) 1억 1,950만원 입니다. 평단가는 약 659만원입니다.
경동태원하이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경동태원하이빌은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경동태원하이빌은 몇 년에 준공됐나요?
경동태원하이빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.