SK허브
대전광역시 유성구 지족동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,500만원 2억 9,500만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,425만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,425만원, 지역 중위 1,440만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.9% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
SK허브는 평단가 1,425만원으로 지역 중위 평단가 1,440만원보다 약간 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,874만원과 비교해도 374만원 정도 저렴한 수준이라 가격 자체는 크게 벗어나지 않은 적정 범위로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +16.9%로 상승 폭이 큰 편이어서, 현재 가격이 이 흐름을 반영한 결과인지 추가 확인이 필요합니다. 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 84.65㎡26평 | 8층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.06 | 84.65㎡26평 | 12층 | 3억 3,500만원 |
| 26.06.30 | 84.65㎡26평 | 6층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.17 | 84.65㎡26평 | 15층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.06 | 84.65㎡26평 | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.19 | 84.65㎡26평 | 3층 | 3억 100만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 177개 단지 중 84위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송림마을3단지(우미이노스빌2차) 2005년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 31 |
| 송림마을5단지(E-그리운) 2006년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 45 |
| 쌍용스윗닷홈 2006년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 45 |
| 송림마을6단지(금실풍요로운) 2006년 준공 | 5억 500만원 | 1,349만원 | 63 |
자주 묻는 질문
SK허브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
SK허브의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
SK허브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,874만원으로, 현재 실거래가가 약 374만원 낮습니다.
SK허브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,425만원입니다.
SK허브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
SK허브은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 177개 단지 중 84위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
SK허브은 몇 년에 준공됐나요?
SK허브은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.