서구검단출장3 e편한세상

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매가는 8억 7,534만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려한 연식 보정 기대가격 8억 9,559만원보다 약 2,025만원 낮은 수준입니다. 다만 이 차이는 전체 가격의 약 2%에 불과해 저평가 스코어가 55점으로 나타났으며, 이는 시장에서 크게 싸거나 비싸지 않은 적정 수준으로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 변동률은 +0.2%로 거의 보합세를 유지하고 있고, 최근 3개월간 거래가 6건 이루어져 거래 자체는 활발한 편입니다. 평단가가 지역 중위 평단가보다 낮지만, 이는 단지가 2001년에 준공되어 상대적으로 연식이 오래된 점이 반영된 결과로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

서구검단출장 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 19개 단지 중 7위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.