한화포레나인천연수
인천광역시 연수구 선학동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 5,300만원 5억 1,400만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,154만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,154만원, 지역 중위 1,886만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한화포레나인천연수는 평단가 2,154만원으로 지역 중위 평단가 1,886만원보다 높아, 단순 비교로는 이 단지가 지역 평균보다 비싼 편입니다. 다만 2023년 준공된 신축이라는 점을 반영한 연식 보정 기대가격 5억 5,670만원과 실제 실거래가 5억 5,300만원을 비교하면 약 370만원 낮은 수준이라, 이를 근거로 저평가 스코어는 51/100으로 적정 범위로 산출됩니다. 최근 3개월 시세가 3.9% 상승하고 중개거래 12건이 확인되는 점은 가격 흐름이 비교적 안정적임을 보여주는 수치이나, 이는 어디까지나 주어진 데이터 안에서의 해석입니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.8512㎡26평 | 23층 | 5억 5,300만원 |
| 26.10.02 | 84.8512㎡26평 | 6층 | 5억 5,950만원 |
| 26.09.10 | 84.9227㎡26평 | 20층 | 5억 5,700만원 |
| 26.08.14 | 84.8512㎡26평 | 19층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 84.7127㎡26평 | 10층 | 5억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 84.9227㎡26평 | 7층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.26 | 84.8512㎡26평 | 16층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9988㎡26평 | 23층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.16 | 84.8512㎡26평 | 19층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 84.7127㎡26평 | 3층 | 5억 1,400만원 |
| 26.07.04 | 84.7127㎡26평 | 18층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 84.8512㎡26평 | 14층 | 5억 8,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송도역서해그랑블더파크 2025년 준공 | 5억원 | 2,121만원 | 54 |
| 연수서해그랑블에듀파크 2024년 준공 | 5억 500만원 | 2,243만원 | 43 |
| 송도아리스타프라임아파트 2023년 준공 | 2억 9,000만원 | 2,333만원 | 35 |
| 서해그랑블포레스트 2019년 준공 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 | 40 |
자주 묻는 질문
한화포레나인천연수 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화포레나인천연수의 최근 매매 실거래가는 5억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화포레나인천연수은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,670만원으로, 현재 실거래가가 약 370만원 낮습니다.
한화포레나인천연수 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 2,154만원입니다.
한화포레나인천연수 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화포레나인천연수은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 188개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화포레나인천연수은 몇 년에 준공됐나요?
한화포레나인천연수은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.