한화포레나인천연수
인천광역시 연수구 선학동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 5,000만원 5억 1,400만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,143만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,143만원, 지역 중위 1,893만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한화포레나인천연수는 최근 매매 실거래가가 5억 5,000만원, 평단가가 2,143만원으로 지역 중위 평단가 1,893만원보다 높습니다. 다만 연식 보정 기대가격 5억 5,877만원과 비교하면 약 877만원 낮게 거래되어, 수치상으로는 기대가격에 소폭 못 미치는 수준입니다. 저평가 스코어도 53/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -2.3%인 점을 감안하면 현재 가격은 시장 조정 흐름이 반영된 결과로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.8512㎡26평 | 19층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 84.7127㎡26평 | 10층 | 5억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 84.9227㎡26평 | 7층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.26 | 84.8512㎡26평 | 16층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9988㎡26평 | 23층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.16 | 84.8512㎡26평 | 19층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 84.7127㎡26평 | 3층 | 5억 1,400만원 |
| 26.07.04 | 84.7127㎡26평 | 18층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 84.8512㎡26평 | 14층 | 5억 8,000만원 |
| 26.04.30 | 84.9227㎡26평 | 22층 | 5억 5,800만원 |
| 26.04.11 | 84.9988㎡26평 | 11층 | 5억 3,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송도역서해그랑블더파크 2025년 준공 | 5억원 | 2,121만원 | 55 |
| 연수서해그랑블에듀파크 2024년 준공 | 5억 7,700만원 | 2,247만원 | 44 |
| 송도파크레인동일하이빌 2019년 준공 | 4억 8,200만원 | 2,146만원 | 36 |
| 송도아리스타프라임아파트 2023년 준공 | 2억 9,000만원 | 2,333만원 | 36 |
자주 묻는 질문
한화포레나인천연수 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화포레나인천연수의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화포레나인천연수은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,877만원으로, 현재 실거래가가 약 877만원 낮습니다.
한화포레나인천연수 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,143만원입니다.
한화포레나인천연수 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화포레나인천연수은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화포레나인천연수은 몇 년에 준공됐나요?
한화포레나인천연수은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.