미진이지비아
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,200만원 1억 6,000만원 ~ 1억 7,200만원 | 893만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 893만원, 지역 중위 899만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
미진이지비아는 최근 매매 실거래가가 1억 6,200만원, 평단가 893만원으로, 지역 중위 평단가 899만원과 비슷한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격 1억 7,293만원과 비교하면 약 1,093만원 낮아, 수치상으로는 저평가 스코어 63점에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3.8%이고 거래 6건 중 5건이 중개거래라, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지의 특수 가격은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 추정치이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.9907㎡18평 | 31층 | 1억 6,200만원 |
| 26.07.18 | 59.9639㎡18평 | 4층 | 1억 6,500만원 |
| 26.07.11 | 59.9639㎡18평 | 33층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.05 | 59.9639㎡18평 | 13층 | 1억 7,200만원 |
| 26.06.08 | 59.9639㎡18평 | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 26.04.27 | 84.9642㎡26평직거래 | 31층 | 2억 3,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥포이진캐스빌8단지 2017년 준공 | 2억 3,250만원 | 904만원 | 60 |
| 현대썬앤빌대구 2017년 준공 | 2억 3,700만원 | 923만원 | 56 |
| 하나리움퀸즈파크 2015년 준공 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 51 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 2017년 준공 | 2억 1,280만원 | 931만원 | 55 |
자주 묻는 질문
미진이지비아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미진이지비아의 최근 매매 실거래가는 1억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미진이지비아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,293만원으로, 현재 실거래가가 약 1,093만원 낮습니다.
미진이지비아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,200만원, 85㎡(26평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 893만원입니다.
미진이지비아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미진이지비아은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미진이지비아은 몇 년에 준공됐나요?
미진이지비아은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.