대구국가산단영무예다음
대구광역시 달성군 구지읍 창리 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 1억 7,000만원 1억 6,500만원 ~ 2억 3,000만원 | 827만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,650만원 1억 8,000만원 ~ 2억 2,300만원 | 842만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 842만원, 지역 중위 850만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.3% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대구국가산단영무예다음의 최근 매매 실거래가 2억 1,650만원은 평단가 842만원으로, 지역 중위 평단가 850만원과 비슷한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격 2억 3,166만원과 비교하면 약 1,516만원 낮아 저평가 스코어 63점으로 산출되었습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -6.3% 하락했고 거래 9건 중 8건이 중개거래라는 점을 감안하면, 현재 가격이 기대가격보다 낮은 것은 최근 하락 추세가 반영된 결과로 해석됩니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.9966㎡26평 | 20층 | 2억 1,650만원 |
| 26.09.06 | 67.9413㎡21평 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.08.18 | 84.9966㎡26평 | 18층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.02 | 67.9413㎡21평 | 15층 | 1억 7,400만원 |
| 26.07.02 | 67.9413㎡21평 | 22층 | 1억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 84.9966㎡26평 | 14층 | 2억 2,300만원 |
| 26.06.23 | 84.9966㎡26평직거래 | 6층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 67.9389㎡21평 | 17층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.07 | 67.9389㎡21평 | 6층 | 1억 6,500만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 모아미래도에듀퍼스트 2021년 준공 | 2억원 | 850만원 | 76 |
| 대구국가산단ZOOM파크 2020년 준공 | 2억 50만원 | 785만원 | 76 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크3 2020년 준공 | 1억 7,500만원 | 779만원 | 77 |
| 미진이지비아 2017년 준공 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 67 |
자주 묻는 질문
대구국가산단영무예다음 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구국가산단영무예다음의 최근 매매 실거래가는 2억 1,650만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구국가산단영무예다음은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,166만원으로, 현재 실거래가가 약 1,516만원 낮습니다.
대구국가산단영무예다음 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 1억 7,000만원, 85㎡(26평) 2억 1,650만원 입니다. 평단가는 약 842만원입니다.
대구국가산단영무예다음 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구국가산단영무예다음은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 127개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구국가산단영무예다음은 몇 년에 준공됐나요?
대구국가산단영무예다음은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.