현대썬앤빌대구
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 2,700만원 2억 2,700만원 ~ 2억 4,000만원 | 884만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 884만원, 지역 중위 850만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 884만원으로 지역 중위 평단가 850만원보다 조금 높고, 연식 보정 기대가격 2억 3,134만원 대비 실제 거래가는 약 434만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 54/100으로 적정 구간에 가깝고 최근 3개월 시세 추세도 0%로, 뚜렷한 저평가나 고평가로 보기는 어렵습니다. 최근 거래 3건 중 2건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이어서 시장가를 어느 정도 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 따라서 이 단지는 기대가격보다 소폭 낮은 수준이나 지역 시세와 비슷한 적정 범위로 해석하는 것이 타당합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.8795㎡26평 | 31층 | 2억 2,700만원 |
| 26.09.30 | 84.9802㎡26평직거래 | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.24 | 84.8795㎡26평 | 16층 | 2억 3,700만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥포이진캐스빌8단지 2017년 준공 | 2억 3,250만원 | 904만원 | 49 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 2017년 준공 | 2억 1,280만원 | 931만원 | 43 |
| 미진이지비아 2017년 준공 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 67 |
| 대구테크노폴리스서한이다음 2014년 준공 | 2억 700만원 | 895만원 | 39 |
자주 묻는 질문
현대썬앤빌대구 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대썬앤빌대구의 최근 매매 실거래가는 2억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대썬앤빌대구은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,134만원으로, 현재 실거래가가 약 434만원 낮습니다.
현대썬앤빌대구 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 884만원입니다.
현대썬앤빌대구 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대썬앤빌대구은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 127개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대썬앤빌대구은 몇 년에 준공됐나요?
현대썬앤빌대구은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.