세천삼정그린코아더베스트아파트2단지
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 1,280만원 2억 1,200만원 ~ 2억 2,000만원 | 931만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 931만원, 지역 중위 850만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 931만원으로 지역 중위 평단가 850만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 588만원과 비교해도 실제 거래가가 2억 1,280만원으로 약 692만원 더 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 43/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었으며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수도 3건에 그쳐 가격 상승 여력이 수치상으로는 크지 않아 보입니다. 다만 대표 시세가 중개거래 3건을 바탕으로 한 점은 반영되어 있으니, 이는 시장 전체 흐름을 대표하기엔 표본이 적을 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 75.5392㎡23평 | 17층 | 2억 1,280만원 |
| 26.08.07 | 75.5392㎡23평 | 17층 | 2억 1,200만원 |
| 26.08.01 | 75.5392㎡23평 | 16층 | 2억 2,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥포이진캐스빌8단지 2017년 준공 | 2억 3,250만원 | 904만원 | 49 |
| 남해오네뜨2차 2016년 준공 | 2억 100만원 | 958만원 | 37 |
| 현대썬앤빌대구 2017년 준공 | 2억 2,700만원 | 884만원 | 54 |
| 하나리움퀸즈파크 2015년 준공 | 1억 7,100만원 | 944만원 | 28 |
자주 묻는 질문
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지의 최근 매매 실거래가는 2억 1,280만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 43점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 588만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 1,280만원 입니다. 평단가는 약 931만원입니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 127개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지은 몇 년에 준공됐나요?
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.