남해오네뜨2차
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 2억 100만원 | 958만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 958만원, 지역 중위 899만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
남해오네뜨2차의 최근 매매 실거래가는 2억 100만원으로, 평단가가 958만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 899만원보다 약 6.6% 높은 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 9,988만원과 비교해도 112만원가량 비싼 가격입니다. 저평가 스코어가 49/100로 '적정' 구간에 있어 시장가격이 큰 괴리 없이 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라 가격 신뢰도가 높지는 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 거래 빈도와 매물 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 69.3379㎡21평 | 5층 | 2억 100만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대구테크노폴리스서한이다음 2014년 준공 | 2억 2,200만원 | 951만원 | 38 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 2017년 준공 | 2억 1,280만원 | 931만원 | 55 |
| 옥포대성베르힐6단지 2018년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 46 |
| 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 2015년 준공 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 29 |
자주 묻는 질문
남해오네뜨2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남해오네뜨2차의 최근 매매 실거래가는 2억 100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남해오네뜨2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,988만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남해오네뜨2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 2억 100만원 입니다. 평단가는 약 958만원입니다.
남해오네뜨2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남해오네뜨2차은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남해오네뜨2차은 몇 년에 준공됐나요?
남해오네뜨2차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.