대구테크노폴리스서한이다음
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 700만원 | 895만원 | 1건 |
| 77㎡23평 | 2억 1,500만원 1억 9,500만원 ~ 2억 2,200만원 | 921만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 | 857만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 895만원, 지역 중위 850만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 895만원으로 지역 중위 평단가 850만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,667만원 대비 실제 실거래가는 2억 700만원으로 약 1,033만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9%이고 거래 5건이 모두 중개거래라는 점은 가격 형성이 시장 거래를 바탕으로 한 것임을 보여줍니다. 이는 현재 가격이 지역 평균과 연식 보정치보다 높게 형성되어 있다는 참고 지표로 해석됩니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 76.4882㎡23평 | 6층 | 2억 700만원 |
| 26.09.22 | 77.1897㎡23평 | 11층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.13 | 77.1897㎡23평 | 2층 | 2억 2,200만원 |
| 26.06.25 | 84.8271㎡26평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.21 | 77.1897㎡23평 | 1층 | 1억 9,500만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐데스하임아파트 2015년 준공 | 1억 9,900만원 | 915만원 | 35 |
| 옥포이진캐스빌8단지 2017년 준공 | 2억 3,250만원 | 904만원 | 49 |
| 현대썬앤빌대구 2017년 준공 | 2억 2,700만원 | 884만원 | 54 |
| 하나리움퀸즈파크 2015년 준공 | 1억 7,100만원 | 944만원 | 28 |
자주 묻는 질문
대구테크노폴리스서한이다음 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구테크노폴리스서한이다음의 최근 매매 실거래가는 2억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구테크노폴리스서한이다음은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,667만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대구테크노폴리스서한이다음 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 700만원, 77㎡(23평) 2억 1,500만원, 85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 895만원입니다.
대구테크노폴리스서한이다음 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구테크노폴리스서한이다음은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 127개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구테크노폴리스서한이다음은 몇 년에 준공됐나요?
대구테크노폴리스서한이다음은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.