힐데스하임아파트
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 2억 2,000만원 1억 9,500만원 ~ 2억 2,000만원 | 1,036만원 | 3건 |
| 72㎡22평 | 2억 1,450만원 2억 1,450만원 ~ 2억 2,400만원 | 986만원 | 2건 |
| 76㎡23평 | 2억 3,100만원 2억 3,100만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,005만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,200만원 2억 3,800만원 ~ 2억 6,300만원 | 1,019만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,019만원, 지역 중위 899만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 6,200만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려한 기대가격 2억 3,110만원보다 약 3,090만원 높은 수준입니다. 평단가도 1,019만원으로 지역 중위 평단가 899만원을 웃돌아, 현재 시장에서는 강한 고평가(저평가 스코어 23/100)로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.8% 하락했고 거래는 14건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어졌습니다. 이 수치는 단순히 현재 거래 가격이 지역 평균 대비 높다는 뜻으로, 향후 가격 방향을 예측하는 것이 아니라 참고용으로만 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.9809㎡26평 | 16층 | 2억 6,200만원 |
| 26.08.10 | 71.903㎡22평 | 11층 | 2억 1,450만원 |
| 26.07.03 | 70.2296㎡21평 | 20층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9809㎡26평 | 8층 | 2억 5,300만원 |
| 26.06.20 | 70.2296㎡21평 | 4층 | 1억 9,500만원 |
| 26.06.13 | 84.9809㎡26평 | 14층 | 2억 5,600만원 |
| 26.06.11 | 70.2296㎡21평 | 22층 | 2억 1,600만원 |
| 26.05.11 | 76.0146㎡23평 | 10층 | 2억 3,100만원 |
| 26.05.10 | 76.0146㎡23평 | 11층 | 2억 3,500만원 |
| 26.04.28 | 84.9809㎡26평 | 9층 | 2억 6,300만원 |
| 26.04.26 | 84.9809㎡26평 | 3층 | 2억 3,800만원 |
| 26.04.08 | 76.0146㎡23평 | 9층 | 2억 3,200만원 |
| 26.04.05 | 84.9809㎡26평 | 8층 | 2억 5,600만원 |
| 26.04.02 | 71.903㎡22평 | 7층 | 2억 2,400만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 에코폴리스 동화아이위시 2015년 준공 | 1억 8,750만원 | 1,033만원 | 20 |
| 반도유보라 2016년 준공 | 2억 1,500만원 | 1,014만원 | 37 |
| 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 2015년 준공 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 29 |
| 다사세천한라비발디 2016년 준공 | 2억 3,200만원 | 1,036만원 | 33 |
자주 묻는 질문
힐데스하임아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐데스하임아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐데스하임아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 23점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,110만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐데스하임아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 2억 2,000만원, 72㎡(22평) 2억 1,450만원, 76㎡(23평) 2억 3,100만원, 85㎡(26평) 2억 6,200만원 입니다. 평단가는 약 1,019만원입니다.
힐데스하임아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐데스하임아파트은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐데스하임아파트은 몇 년에 준공됐나요?
힐데스하임아파트은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.