대구국가산단반도유보라아이비파크
대구광역시 달성군 구지읍 응암리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 1억 6,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 6,300만원 | 769만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 1억 7,400만원 1억 6,650만원 ~ 1억 8,200만원 | 765만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억원 1억 7,600만원 ~ 2억원 | 778만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 765만원, 지역 중위 850만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 765만원으로 지역 중위 평단가 850만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 494만원과 비교해도 약 3,094만원 낮게 거래되어 저평가 스코어 80점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1%로 약세이고, 이 수치들은 대표 거래가 중개거래 18건을 기준으로 한 추정치이므로 실제 시장가와 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 현재 가격이 단순히 저평가라기보다 최근 거래 흐름과 지역 중위 수준을 함께 감안한 참고 지표로 보는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 75.1921㎡23평 | 19층 | 1억 7,400만원 |
| 26.09.29 | 68.7539㎡21평 | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 26.09.22 | 75.1921㎡23평 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.09.19 | 75.1921㎡23평 | 21층 | 1억 6,650만원 |
| 26.09.14 | 84.9598㎡26평 | 24층 | 2억원 |
| 26.08.29 | 84.9598㎡26평 | 6층 | 1억 8,300만원 |
| 26.08.24 | 84.9598㎡26평 | 17층 | 1억 7,600만원 |
| 26.07.20 | 68.7539㎡21평 | 18층 | 1억 6,300만원 |
| 26.07.19 | 75.1921㎡23평 | 20층 | 1억 7,300만원 |
| 26.07.15 | 84.9598㎡26평 | 8층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.14 | 84.9598㎡26평 | 9층 | 1억 8,400만원 |
| 26.07.11 | 84.9598㎡26평 | 14층 | 1억 7,900만원 |
| 26.07.06 | 84.9598㎡26평 | 2층 | 1억 9,700만원 |
| 26.07.05 | 75.1921㎡23평 | 19층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.04 | 75.1921㎡23평 | 7층 | 1억 7,100만원 |
| 26.06.25 | 75.1921㎡23평 | 21층 | 1억 7,200만원 |
| 26.06.16 | 84.9598㎡26평 | 24층 | 1억 9,300만원 |
| 26.05.04 | 84.9598㎡26평 | 18층 | 1억 9,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 과학마을청아람 2016년 준공 | 1억 3,600만원 | 751만원 | 83 |
| 대구옥포엘에이치천년나무3단지 2016년 준공 | 1억 7,000만원 | 750만원 | 84 |
| LH허브시티 2015년 준공 | 1억 4,000만원 | 771만원 | 68 |
| 대구국가산단반도유보라아이비파크2 2020년 준공 | 1억 7,100만원 | 754만원 | 83 |
자주 묻는 질문
대구국가산단반도유보라아이비파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크의 최근 매매 실거래가는 1억 7,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 494만원으로, 현재 실거래가가 약 3,094만원 낮습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 1억 6,000만원, 75㎡(23평) 1억 7,400만원, 85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 765만원입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 127개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크은 몇 년에 준공됐나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.