월성푸르지오
대구광역시 달서구 월성동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 3억 8,400만원 3억 8,000만원 ~ 3억 8,400만원 | 1,633만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 4,500만원 4억원 ~ 4억 9,800만원 | 1,732만원 | 16건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 5억원 5억원 ~ 5억 6,000만원 | 1,623만원 | 5건 |
| 133㎡40평 | 5억 9,200만원 | 1,474만원 | 1건 |
| 158㎡48평 | 7억 7,200만원 | 1,615만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,732만원, 지역 중위 970만원 대비 79% 높음
실거래가 대비 기대가격 79% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.2% 하락
최근 실거래 26건 (중개 24건 · 직거래 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 970만원보다 크게 높은 1,732만원에 거래되고 있고, 연식 보정 기대가격 2억 4,919만원과 비교해도 약 1억 9,581만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.2%로 약세를 보이는 점도 현재 가격이 부담스러울 수 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래건수 26건 중 24건이 중개거래여서 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9232㎡26평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.04 | 84.9232㎡26평직거래 | 9층 | 4억원 |
| 26.07.30 | 84.9232㎡26평 | 29층 | 4억 5,800만원 |
| 26.07.14 | 77.7287㎡24평 | 22층 | 3억 8,400만원 |
| 26.07.07 | 101.8646㎡31평 | 5층 | 5억원 |
| 26.07.04 | 84.9232㎡26평 | 5층 | 4억 4,700만원 |
| 26.06.25 | 84.9232㎡26평 | 18층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9232㎡26평 | 29층 | 4억 7,800만원 |
| 26.06.15 | 158.018㎡48평 | 22층 | 7억 7,200만원 |
| 26.06.15 | 84.9232㎡26평 | 14층 | 4억 5,100만원 |
| 26.06.05 | 84.9232㎡26평 | 9층 | 4억 7,700만원 |
| 26.05.31 | 84.9232㎡26평 | 22층 | 4억 7,500만원 |
| 26.05.27 | 84.9232㎡26평 | 15층 | 4억 8,400만원 |
| 26.05.22 | 77.7287㎡24평 | 5층 | 3억 8,200만원 |
| 26.05.18 | 84.9232㎡26평 | 16층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.13 | 101.8646㎡31평 | 16층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.09 | 84.9232㎡26평 | 8층 | 4억 8,000만원 |
| 26.05.05 | 101.8646㎡31평 | 25층 | 5억 2,500만원 |
| 26.05.04 | 77.7287㎡24평직거래 | 27층 | 3억 8,000만원 |
| 26.04.30 | 84.9232㎡26평 | 2층 | 4억 1,800만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 254개 단지 중 244위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상인e-편한세상2단지 2008년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,664만원 | 0 |
| 이안월배 2009년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 0 |
| 상인화성파크드림1단지 2010년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 0 |
| 상인e-편한세상1단지 2008년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 0 |
자주 묻는 질문
월성푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월성푸르지오의 최근 매매 실거래가는 4억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월성푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,919만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
월성푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 3억 8,400만원, 85㎡(26평) 4억 4,500만원, 102㎡(31평) 5억원, 133㎡(40평) 5억 9,200만원, 158㎡(48평) 7억 7,200만원 입니다. 평단가는 약 1,732만원입니다.
월성푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월성푸르지오은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 254개 단지 중 244위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월성푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
월성푸르지오은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.