상인e-편한세상1단지
대구광역시 달서구 상인동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 300만원 4억 300만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,572만원 | 3건 |
| 120㎡36평 | 5억 4,000만원 | 1,485만원 | 1건 |
| 134㎡41평 | 6억 2,900만원 | 1,547만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,572만원, 지역 중위 973만원 대비 62% 높음
실거래가 대비 기대가격 62% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상인e-편한세상1단지의 평단가는 1,572만원으로 달서구 지역 중위 평단가 973만원보다 약 61% 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 4,948만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 5,352만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.5% 상승했고 중개거래 5건이 확인되어, 단기 수급이 가격을 끌어올린 국면으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.7626㎡26평 | 5층 | 4억 300만원 |
| 26.08.19 | 84.9228㎡26평 | 12층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.26 | 120.2331㎡36평 | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.22 | 84.7626㎡26평 | 11층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.11 | 134.423㎡41평 | 23층 | 6억 2,900만원 |
달서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 188위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상인e-편한세상1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상인e-편한세상1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상인e-편한세상1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,948만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상인e-편한세상1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 300만원, 120㎡(36평) 5억 4,000만원, 134㎡(41평) 6억 2,900만원 입니다. 평단가는 약 1,572만원입니다.
상인e-편한세상1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상인e-편한세상1단지은 달서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달서구 250개 단지 중 188위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상인e-편한세상1단지은 몇 년에 준공됐나요?
상인e-편한세상1단지은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.