대봉교역태왕아너스
대구광역시 남구 이천동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,000만원 3억 3,200만원 ~ 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,000만원 4억 6,500만원 ~ 5억 500만원 | 1,911만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,149만원, 지역 중위 990만원 대비 117% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대봉교역태왕아너스의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원이고 평단가는 2,149만원으로, 지역 중위 평단가 990만원의 두 배를 웃도는 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 2억 663만원인 점을 감안하면 실제 시세가 기대가격보다 약 1억 8,337만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵고 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.1%이고 거래 13건이 모두 중개거래로 확인되어, 가격이 단기간에 빠르게 올라온 점은 유의할 부분입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.13 | 59.9981㎡18평 | 20층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.26 | 84.7801㎡26평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 59.9981㎡18평 | 16층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.22 | 84.9511㎡26평 | 2층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.22 | 59.9981㎡18평 | 10층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.11 | 84.9511㎡26평 | 9층 | 4억 9,400만원 |
| 26.07.11 | 59.9981㎡18평 | 6층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.23 | 84.9511㎡26평 | 5층 | 4억 6,700만원 |
| 26.06.16 | 84.7801㎡26평 | 18층 | 5억 500만원 |
| 26.06.13 | 59.9981㎡18평 | 2층 | 3억 3,200만원 |
| 26.06.09 | 59.9981㎡18평 | 16층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.04 | 84.9511㎡26평 | 12층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.04 | 59.9981㎡18평 | 19층 | 3억 6,000만원 |
남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 65개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대봉교역금호어울림에듀리버 2024년 준공 | 4억 7,500만원 | 2,108만원 | 0 |
| 교대역푸르지오트레힐즈 2025년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 0 |
| 대명역센트럴엘리프 2022년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,031만원 | 0 |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 2024년 준공 | 9억 2,000만원 | 2,025만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대봉교역태왕아너스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대봉교역태왕아너스의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대봉교역태왕아너스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 663만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대봉교역태왕아너스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,000만원, 85㎡(26평) 4억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,149만원입니다.
대봉교역태왕아너스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대봉교역태왕아너스은 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남구 65개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대봉교역태왕아너스은 몇 년에 준공됐나요?
대봉교역태왕아너스은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.