동래럭키
부산광역시 동래구 온천동 · 1983년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 4,500만원 8억원 ~ 8억 7,000만원 | 3,297만원 | 6건 |
| 132㎡40평 | 11억 5,000만원 8억 5,000만원 ~ 11억 5,000만원 | 2,869만원 | 2건 |
| 164㎡50평 | 12억 5,000만원 | 2,520만원 | 1건 |
| 191㎡58평 | 14억 5,000만원 | 2,515만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,297만원, 지역 중위 1,389만원 대비 137% 높음
실거래가 대비 기대가격 179% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1983년 준공, 약 43년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동래럭키의 평단가는 3,297만원으로 지역 중위 평단가 1,389만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 3억 257만원과 비교하면 실거래가가 약 5억 4,243만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 준공 1983년의 노후 단지임에도 시장 평균 대비 가격 프리미엄이 상당히 크다는 뜻으로, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.9% 상승하고 중개거래 10건이 발생한 점은 현재 시장에서 거래가 활발히 이루어지고 있음을 보여줍니다. 이 분석은 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 사용해서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 84.72㎡26평 | 13층 | 8억 4,500만원 |
| 26.09.10 | 132.492㎡40평 | 12층 | 11억 5,000만원 |
| 26.07.15 | 84.64㎡26평 | 12층 | 8억 6,500만원 |
| 26.07.15 | 132.492㎡40평 | 3층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 84.64㎡26평 | 12층 | 8억원 |
| 26.05.27 | 84.72㎡26평 | 10층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.17 | 84.72㎡26평 | 10층 | 8억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 163.967㎡50평 | 5층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 190.555㎡58평 | 8층 | 14억 5,000만원 |
| 26.05.03 | 84.64㎡26평 | 11층 | 8억 7,000만원 |
동래구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 175위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼창 1978년 준공 | 4억 6,070만원 | 3,267만원 | 0 |
| 세창(702-48) 1978년 준공 | 5억 1,230만원 | 2,868만원 | 0 |
| 새동래2마동 1980년 준공 | 4억원 | 2,483만원 | 0 |
| 금양해바라기2 1981년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,161만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동래럭키 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동래럭키의 최근 매매 실거래가는 8억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동래럭키은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 257만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동래럭키 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 4,500만원, 132㎡(40평) 11억 5,000만원, 164㎡(50평) 12억 5,000만원, 191㎡(58평) 14억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,297만원입니다.
동래럭키 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동래럭키은 동래구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동래구 199개 단지 중 175위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동래럭키은 몇 년에 준공됐나요?
동래럭키은 1983년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.