타워베르빌
부산광역시 부산진구 부암동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 8,700만원 | 1,117만원 | 1건 |
| 95㎡29평 | 3억 6,500만원 | 1,268만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,117만원, 지역 중위 1,128만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -11.9% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 8,700만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(1,128만원)와 거의 비슷한 수준입니다. 다만 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 6,083만원)보다 약 2,617만원 높게 거래되어, 현재 가격은 시장 기대치를 다소 웃도는 고평가 상태로 볼 수 있습니다. 또한 최근 3개월간 시세가 11.9% 하락했음에도 불구하고 거래가 2건에 그쳐, 하락 추세 속에서도 가격이 충분히 조정되지 않았다는 신호로 해석됩니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.935㎡26평 | 18층 | 2억 8,700만원 |
| 26.05.09 | 95.19㎡29평 | 31층 | 3억 6,500만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 280개 단지 중 161위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
타워베르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
타워베르빌의 최근 매매 실거래가는 2억 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
타워베르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,083만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
타워베르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 8,700만원, 95㎡(29평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,117만원입니다.
타워베르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
타워베르빌은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 280개 단지 중 161위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
타워베르빌은 몇 년에 준공됐나요?
타워베르빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.