타워베르빌
부산광역시 부산진구 부암동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 2억 7,500만원 | 1,118만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,700만원 | 1,117만원 | 1건 |
| 95㎡29평 | 3억 6,500만원 | 1,268만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,118만원, 지역 중위 1,112만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
타워베르빌은 최근 매매 실거래가 2억 7,500만원으로, 연식 보정 기대가격 2억 4,610만원보다 약 2,890만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 1,118만원으로 지역 중위 평단가 1,112만원을 소폭 웃돌고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 우세합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -6.2%로 하락 중이고 저평가 스코어도 27/100에 그쳐, 현재 가격이 기대가격 대비 다소 높게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 81.29㎡25평 | 25층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 84.935㎡26평 | 18층 | 2억 8,700만원 |
| 26.05.09 | 95.19㎡29평 | 31층 | 3억 6,500만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 175위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신화골든뷰 2005년 준공 | 2억 3,600만원 | 1,115만원 | 27 |
| 두산위브센티움 2005년 준공 | 3억원 | 1,168만원 | 17 |
| 한일유앤아이(890-1) 2006년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,153만원 | 43 |
| 백양산월드메르디앙 2006년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 58 |
자주 묻는 질문
타워베르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
타워베르빌의 최근 매매 실거래가는 2억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
타워베르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,610만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
타워베르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 2억 7,500만원, 85㎡(26평) 2억 8,700만원, 95㎡(29평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,118만원입니다.
타워베르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
타워베르빌은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 175위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
타워베르빌은 몇 년에 준공됐나요?
타워베르빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.