두산위브센티움

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 거래가는 4억 5,000만원으로 평단가가 1,752만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(1,128만원)보다 약 55% 높고, 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 6,082만원)보다 약 1억 8,918만원 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 또한 최근 3개월간 시세가 11.2% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격 대비 높은 가격에 거래되고 있어, 현재 가격이 시장 펀더멘털 대비 과열된 측면이 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 추정치이며, 실제 거래는 개별 호재나 급매 등 다양한 사정이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부산진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 280개 단지 중 230위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.