한일유앤아이(890-1)
부산광역시 부산진구 전포동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 7,300만원 | 1,069만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,400만원 2억 5,400만원 ~ 2억 6,500만원 | 989만원 | 3건 직거래 포함 |
| 103㎡31평 | 3억 6,000만원 | 1,153만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,153만원, 지역 중위 1,128만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한일유앤아이(890-1)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원이고 평단가는 1,153만원으로, 지역 중위 평단가 1,128만원보다 약간 높은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 3억 5,207만원과 비교하면 약 793만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 45/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.9%로 상승 흐름을 보이고 있고 최근 거래 5건 중 4건이 중개거래라는 점은 가격 형성이 실제 시장에서 이뤄지고 있음을 시사합니다. 이 수치만 놓고 보면 뚜렷한 저평가나 고평가라기보다 지역 평균과 기대가격 사이의 적정 구간에 가까운 것으로 해석됩니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 103.18㎡31평 | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 84.44㎡26평 | 10층 | 2억 7,300만원 |
| 26.05.22 | 84.94㎡26평직거래 | 3층 | 2억 6,500만원 |
| 26.04.25 | 84.89㎡26평 | 2층 | 2억 5,400만원 |
| 26.04.03 | 84.94㎡26평 | 3층 | 2억 6,000만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 280개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한일유앤아이(890-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한일유앤아이(890-1)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한일유앤아이(890-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,207만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한일유앤아이(890-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 7,300만원, 85㎡(26평) 2억 5,400만원, 103㎡(31평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,153만원입니다.
한일유앤아이(890-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한일유앤아이(890-1)은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 280개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한일유앤아이(890-1)은 몇 년에 준공됐나요?
한일유앤아이(890-1)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.