한일유앤아이(890-1)
부산광역시 부산진구 전포동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 7,300만원 | 1,069만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 1건 직거래 포함 |
| 103㎡31평 | 3억 6,000만원 | 1,153만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,153만원, 지역 중위 1,112만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,153만원으로 지역 중위 평단가 1,112만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 4,708만원과 비교해도 실제 거래가가 약 1,292만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 43/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었는데, 이는 최근 3개월 시세가 9.8% 상승한 흐름과 무관하지 않아 보입니다. 다만 최근 거래가 3건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 가격 신뢰도에 한계로 남습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 103.18㎡31평 | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 84.44㎡26평 | 10층 | 2억 7,300만원 |
| 26.05.22 | 84.94㎡26평직거래 | 3층 | 2억 6,500만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 143위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한일유앤아이(890-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한일유앤아이(890-1)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한일유앤아이(890-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 43점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,708만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한일유앤아이(890-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 7,300만원, 85㎡(26평) 2억 6,500만원, 103㎡(31평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,153만원입니다.
한일유앤아이(890-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한일유앤아이(890-1)은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 143위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한일유앤아이(890-1)은 몇 년에 준공됐나요?
한일유앤아이(890-1)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.