절영아파트(215동-217동)
부산광역시 영도구 동삼동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 1억 150만원 1억 150만원 ~ 1억 2,900만원 | 725만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 725만원, 지역 중위 741만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 150만원으로, 지역 중위 평단가(741만원)와 비슷한 수준이지만 준공 1995년 노후도를 감안한 연식 보정 기대가격(8,816만원)보다 약 1,334만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 20/100으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 고평가된 구간으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 3.6% 하락했고 거래는 4건(중개 2건)으로 많지 않아, 가격 하락 압력이 이어질 가능성을 배제하기 어렵습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 추정한 참고용이며, 실제 매매는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 46.27㎡14평 | 6층 | 1억 150만원 |
| 26.07.03 | 46.27㎡14평직거래 | 6층 | 1억 2,900만원 |
| 26.05.10 | 46.27㎡14평 | 15층 | 1억 1,900만원 |
| 26.04.01 | 46.27㎡14평직거래 | 20층 | 1억 2,000만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
절영아파트(215동-217동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
절영아파트(215동-217동)의 최근 매매 실거래가는 1억 150만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
절영아파트(215동-217동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 20점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,816만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
절영아파트(215동-217동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 1억 150만원 입니다. 평단가는 약 725만원입니다.
절영아파트(215동-217동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
절영아파트(215동-217동)은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 76개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
절영아파트(215동-217동)은 몇 년에 준공됐나요?
절영아파트(215동-217동)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.