절영아파트(208동-214동)
부산광역시 영도구 동삼동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 8,200만원 7,040만원 ~ 1억 1,600만원 | 586만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 586만원, 지역 중위 741만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 13건 (중개 10건 · 직거래 3건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,200만원으로, 같은 지역 중위 평단가(741만원)와 준공연도를 고려한 기대가격(8,816만원)보다 약 616만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 64점으로 산출되어 시세 대비 다소 저렴한 편으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.1%로 거의 보합 수준이고, 거래 13건 중 10건이 중개거래로 확인되어 가격 형성이 비교적 정상적인 범위에서 이뤄진 것으로 보입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 거래 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 46.27㎡14평 | 15층 | 8,200만원 |
| 26.08.13 | 46.27㎡14평직거래 | 2층 | 9,000만원 |
| 26.06.25 | 46.27㎡14평 | 4층 | 7,850만원 |
| 26.06.25 | 46.27㎡14평 | 14층 | 7,040만원 |
| 26.06.16 | 46.27㎡14평 | 3층 | 1억 1,600만원 |
| 26.05.26 | 46.27㎡14평 | 4층 | 9,300만원 |
| 26.05.24 | 46.27㎡14평 | 7층 | 8,000만원 |
| 26.05.11 | 46.27㎡14평 | 10층 | 9,500만원 |
| 26.05.11 | 46.27㎡14평 | 13층 | 8,800만원 |
| 26.05.08 | 46.27㎡14평직거래 | 12층 | 9,900만원 |
| 26.04.30 | 46.27㎡14평직거래 | 17층 | 8,000만원 |
| 26.04.16 | 46.27㎡14평 | 5층 | 8,800만원 |
| 26.04.14 | 46.27㎡14평 | 3층 | 7,700만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동삼동삼창그린타운(679-1) 1996년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 69 |
| 국제마마뉴비치타운 1995년 준공 | 1억 6,000만원 | 617만원 | 54 |
| 경전 1993년 준공 | 1억 5,500만원 | 598만원 | 60 |
| 영도유림 1996년 준공 | 1억 100만원 | 557만원 | 83 |
자주 묻는 질문
절영아파트(208동-214동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
절영아파트(208동-214동)의 최근 매매 실거래가는 8,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
절영아파트(208동-214동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,816만원으로, 현재 실거래가가 약 616만원 낮습니다.
절영아파트(208동-214동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 8,200만원 입니다. 평단가는 약 586만원입니다.
절영아파트(208동-214동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
절영아파트(208동-214동)은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 76개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
절영아파트(208동-214동)은 몇 년에 준공됐나요?
절영아파트(208동-214동)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.