삼창파크타운5동6동
부산광역시 영도구 동삼동 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 4,800만원 | 579만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 579만원, 지역 중위 741만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 중개거래로 1억 4,800만원에 거래되어, 연식 보정 기대가격 1억 6,113만원보다 약 1,313만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(741만원)와 비교해 평단가가 579만원으로 낮아 상대적으로 저렴하게 평가되며, 저평가 스코어도 66점으로 나름의 저평가 신호를 보여줍니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라 시장 흐름이 활발하지 않아, 이 가격이 곧바로 상승 여력을 뜻하지는 않습니다. 준공 1990년 노후 단지라는 점을 감안하면, 현재 가격은 노후화를 반영한 결과일 수 있으므로 저평가 판단을 그대로 받아들이기보다 신중히 볼 필요가 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 84.57㎡26평 | 12층 | 1억 4,800만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영도화랑 1986년 준공 | 1억 1,000만원 | 577만원 | 67 |
| 경전 1993년 준공 | 1억 5,500만원 | 598만원 | 60 |
| 절영아파트(208동-214동) 1995년 준공 | 8,200만원 | 586만원 | 64 |
| 조양비취맨션 1985년 준공 | 9,000만원 | 552만원 | 75 |
자주 묻는 질문
삼창파크타운5동6동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼창파크타운5동6동의 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼창파크타운5동6동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,113만원으로, 현재 실거래가가 약 1,313만원 낮습니다.
삼창파크타운5동6동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 579만원입니다.
삼창파크타운5동6동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼창파크타운5동6동은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 76개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼창파크타운5동6동은 몇 년에 준공됐나요?
삼창파크타운5동6동은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.