경전
부산광역시 영도구 동삼동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 3,500만원 | 597만원 | 1건 |
| 86㎡26평 | 1억 5,500만원 | 598만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 598만원, 지역 중위 806만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
경전 아파트는 평단가 598만원으로, 지역 중위 평단가 806만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격 1억 7,771만원과 비교하면 실제 거래가는 약 2,271만원 낮아, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%에 그치고 거래건수도 2건뿐이어서, 이 저평가가 실제 시장에서 바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 85.75㎡26평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.20 | 74.76㎡23평 | 13층 | 1억 3,500만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동삼그린힐 1993년 준공 | 9,300만원 | 616만원 | 70 |
| 동삼동삼창그린타운(679-1) 1996년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 84 |
| 동삼절영3 1997년 준공 | 7,500만원 | 592만원 | 87 |
| 국제마마뉴비치타운 1995년 준공 | 1억 8,800만원 | 533만원 | 94 |
자주 묻는 질문
경전 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경전의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경전은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,771만원으로, 현재 실거래가가 약 2,271만원 낮습니다.
경전 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 3,500만원, 86㎡(26평) 1억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 598만원입니다.
경전 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경전은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 72개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경전은 몇 년에 준공됐나요?
경전은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.