동삼절영3
부산광역시 영도구 동삼동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 7,500만원 7,500만원 ~ 8,500만원 | 592만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 592만원, 지역 중위 806만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동삼절영3은 평단가가 592만원으로, 지역 중위 평단가 806만원과 연식 보정 기대가격 9,183만원에 비해 낮게 형성되어 있습니다. 최근 실거래가 7,500만원은 기대가격 대비 약 1,683만원 낮은 수준이며, 저평가 스코어도 87점으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 단기 표본의 결과인지는 구분해서 볼 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 41.85㎡13평직거래 | 11층 | 8,500만원 |
| 26.09.14 | 41.85㎡13평 | 14층 | 7,500만원 |
| 26.05.27 | 41.85㎡13평 | 17층 | 8,000만원 |
영도구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동삼동삼창그린타운(679-1) 1996년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 84 |
| 경전 1993년 준공 | 1억 5,500만원 | 598만원 | 76 |
| 동삼그린힐 1993년 준공 | 9,300만원 | 616만원 | 70 |
| 국제마마뉴비치타운 1995년 준공 | 1억 8,800만원 | 533만원 | 94 |
자주 묻는 질문
동삼절영3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동삼절영3의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동삼절영3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,183만원으로, 현재 실거래가가 약 1,683만원 낮습니다.
동삼절영3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 592만원입니다.
동삼절영3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동삼절영3은 영도구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영도구 72개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동삼절영3은 몇 년에 준공됐나요?
동삼절영3은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.